Huis te koop - Willerzie VBC64113

Rue du Faubourg 22 A 5575 Willerzie

265 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Faubourg 22 A 5575 Willerzie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Willerzie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze prachtige woning, volledig en met smaak gerenoveerd. Het combineert de charme van het oude (zichtbare houten gebinten) met moderne energieprestaties (EPC A). De woning baadt in het licht en biedt mooie volumes. Ze onderscheidt zich door haar comfort en functionaliteit. Ze beschikt over een ruime garage, een wasruimte/berging en een praktische grindkoer die weinig onderhoud vergt. De afwerking is verzorgd en de woning is instapklaar voor haar nieuwe bewoners. Dit veelzijdige pand is ideaal voor een eerste aankoop (mogelijkheid tot verlaagd registratierecht van 3% onder voorwaarden), als tweede verblijf (weinig onderhoud, veilige ruimte voor motoren, fietsen, enz.) of voor een zelfstandige die een activiteit op het gelijkvloers wenst uit te oefenen, met een buitenruimte die geschikt is voor het opslaan van materiaal, bijvoorbeeld. Samenstelling: Gelijkvloers: wasruimte, garage en buitenkoer; 1e verdieping: ruime open leefruimte met keuken (niet meegeleverd), apart toilet en terras; 2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer. Opmerkingen: 9 zonnepanelen – EPC A – grote garage met twee automatische sectionaalpoorten – keuken te installeren door de kopers, om hun creativiteit de vrije loop te laten – voorbekabeld voor het plaatsen van een laadpaal Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11706 kWh/jaar

EPC-referentie

20250402029033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64113 Ref. verkoper: fa187435-58c5-46d9-8a61-90629b42eca0 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Les Arsouilles

570 m 1' 59'' 570 m 59'' 570 m 7' 570 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

544 m 1' 54'' 544 m 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie

544 m 1' 54'' 544 m 54'' 544 m 7' 544 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille

448 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont

448 m 5'

Treinstations

Gedinne

10,1 km 42' 10,2 km 11' 9,1 km 1º 8' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Gedinne

7,5 km 27' 7,7 km 9' 6,1 km 36' 7,3 km 1º 28'

Proxy Gedinne

7,4 km 25' 7,5 km 8' 6,6 km 36' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

26,8 km 31'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

20,9 km 21'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

22 km 22'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

31,8 km 31'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum bereiken.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Een pretpark is 31 minuten met de auto : "Centre Récréatif Récréalle".In 22 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. M. Du Service Sac Les Arsouilles" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre À Willerzie", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 441 - Gedinne - Willerzie - Vencimont, TEC Namur - Luxembourg - 341 - Beauraing - Gedinne - Bourseigne-Vieille met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Gedinne (9 minuten rijden), Proxy Gedinne (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Gedinne" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder