Huis te koop - Han-sur-Lesse VBD42662

Rue des Chasseurs Ardennais 15 5580 Han-sur-Lesse

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42662

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Chasseurs Ardennais 15 5580 Han-sur-Lesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Han-sur-Lesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au centre du charmant village d’Han-sur-Lesse, cette maison vous séduira par son potentiel et sa localisation idéale, à deux pas des commerces et attractions touristiques.

Elle se compose de 4 chambres, 2 pièces d’eau, et offre des volumes généreux à aménager selon vos envies.

Un accès latéral pratique permet un stationnement aisé, un véritable atout en cœur de village. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin fleuri, parfait pour les moments de détente en famille.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la structure saine et l’agencement actuel en font une base idéale pour créer votre cocon.

Que ce soit pour une habitation principale, une seconde résidence ou un investissement locatif, cette propriété offre de belles perspectives.

Une opportunité rare à saisir à Han-sur-Lesse ! Ne tardez pas à la découvrir.

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

567 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74724 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/07/2035

CO2-uitstoot

64

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42662 Ref. verkoper: 6913482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,6 km 13' 4 km 5' 3,1 km 36' 3,6 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

230 m 46'' 230 m 26'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

230 m 46'' 230 m 26'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,5 km 17' 6,2 km 6' 3,8 km 15' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

70 m 50''

Treinstations

Forrières

7,8 km 35' 13,1 km 12' 6,3 km 31' 7,8 km 1º 33'

Laadstations

Auberge De Faune

184 m 17''

Winkels

Spar Rochefort

5,6 km 20' 6,3 km 6' 4,4 km 16' 5,5 km 1º 6'

Aldi Rochefort

6,3 km 23' 7,2 km 7' 4,6 km 25' 6,3 km 1º 15'

Louis Delhaize Wavreille

5,6 km 27' 10,8 km 10' 4,6 km 57' 5,5 km 1º 7'

Pretparken

Parc Animalier

157 m 14''

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

19 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

6,2 km 6'

Boottochten

Croisières Mosanes

40,4 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,5 km 27'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,5 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,1 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (6 minuten rijden), Aldi Rochefort (7 minuten rijden), Louis Delhaize Wavreille (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles", op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Rochefort-Jemelle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 57 minuten rijden met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Animalier" op 1 minuut afstand met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum bereiken.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 10 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Auberge De Faune") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen