Huis te koop - Jemelle VBD95569

Avenue de Ninove 135 5580 Jemelle

Voorstel vanaf 130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95569

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de Ninove 135 5580 Jemelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te Jemelle biedt u een uitstekende kans om een ruim en karaktervol huis volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van 161 m² volgens het kadaster, en bevindt zich op een perceel van 777 m² grond. Het eigendom omvat een praktische indeling met een kelder, een gelijkvloers met keuken en zitkamer, een hal, een badkamer en vier slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er een zolder die nog ingedeeld kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. Een garage en een gezellige, afgesloten tuin maken het geheel compleet. De woning is klaar voor volledige renovatie: de verwarming en elektrische installatie dienen te worden vervangen, wat u de gelegenheid geeft om een moderne en energiezuinige woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen. De ligging in Jemelle biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen in de buurt. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren in uw volgende thuis. De vraagprijs bedraagt €130.000, met een kadastraal inkomen van €639. Hoewel de woning nog in originele staat verkeert, stelt dit u in staat om het volledige potentieel van deze woning te benutten en het te transformeren tot een perfect familiehuis of een aantrekkelijke investering. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 291 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Bent u op zoek naar een woning waar u uw creativiteit volledig kunt benutten en die zich bevindt in een rustige omgeving met veel potentieel? Neem dan contact op met de studeerkantoor van notaris Catherine LUCY in Wellin via Tel 084/22.00.06 of Tel 084/38.81.23 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de unieke kans om uw droomhuis volledig naar wens te realiseren, op een betaalbare prijs en in een aangename omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

161 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

777 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160902016376

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95569 Ref. verkoper: AdId:293676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

463 m 1' 37'' 472 m 43'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

456 m 1' 35'' 479 m 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

456 m 1' 35'' 479 m 44'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

463 m 1' 37'' 472 m 43'' 463 m 6' 463 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

118 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

118 m 1' 25''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

878 m 6' 911 m 1' 27'' 759 m 7' 878 m 11'

Laadstations

Auberge De Faune

8,8 km 8'

Winkels

Carrefour Market On

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Trafic Rochefort

1,3 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Rochefort

1,5 km 5' 1,6 km 2' 41'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

3 km 3'

Musea

Musée Famenne & Art

10,4 km 11'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

2 km 2' 48''

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,6 km 30'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

18,2 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,9 km 24'

Transporten

Wonen bij Avenue de Ninove biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 3 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 24 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 30 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 3 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market On (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Rochefort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Rochefort (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Jean Xxiii" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

642d022a0f07435f9d5e86ee8e92ec06.pdf

Download

58c6682affbb4182bf306c13de0dc7f4.pdf

Download

01d9455f186d42a4828fa820e983ca07.pdf

Download

E-mail Bellen