Huis te koop - Rochefort VBC97909

Rue du Square 8 5580 Rochefort

Voorstel vanaf 179 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue du Square 8 5580 Rochefort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante maison 2 façades idéalement située à quelques pas du centre de Rochefort, alliant espace, authenticité et caractère.
D’une superficie habitable de ±165 m², et de 4 chambres..
À l’extérieur, un petit espace cosy orienté plein sud et un atelier complètent ce bien.
PEB F : 439 kwh/m2/an (code unique : 20250629009902): chauffage au mazout, châssis PVC DV.
F0 à partir de 179 000 € sous réserve de l’acceptation des prop. qui se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

141 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

439 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75550 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2035

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97909 Ref. verkoper: 6829223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Sac Les Arsouilles

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 660 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

369 m 1' 16'' 488 m 39'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

369 m 1' 16'' 488 m 39'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

369 m 1' 16'' 488 m 39'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

104 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

264 m 3'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,7 km 14' 3,8 km 5' 3,3 km 13' 3,7 km 44'

Laadstations

Auberge De Faune

6,2 km 5'

Winkels

Spar Rochefort

533 m 1' 49'' 533 m 50'' 533 m 6' 533 m 6'

Aldi Rochefort

1,3 km 4' 1,4 km 1' 53'' 889 m 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Rochefort

1,4 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

427 m 29''

Musea

Musée Famenne & Art

12,9 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

583 m 1'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,7 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Auberge De Faune") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Jean Xxiii" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.D. L. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 13 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 1 minuut afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 12 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 1 minuut rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

Alea.pdf

Download

BDES - Extrait conforme (25-06-2025 12-03-35).pdf

Download

Matrice cadastrale barree(25-06-2025 12-03-00).pdf

Download

pash.pdf

Download

Peb.pdf

Download

Plan cadastral Rue du Square 8 Rochefort A-1540N3P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus recente).pdf

Download

Plan de la maison.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

controle electrique.pdf

Download

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Download