Huis te koop - Rochefort VBD17141

Avenue Montrival 47 5580 Rochefort

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17141

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Montrival 47 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison d’architecte, idéalement située dans un quartier calme et recherché, sur les hauteurs de Rochefort.

Cette habitation offre 184 m² habitables et séduit par son intérieur chaleureux au style open space, avec un vaste living de plus de 60 m².

La villa se compose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de douche et dressing privatif. Les deux autres chambres bénéficient quant à elles d’une salle de bain commune.

Vous profiterez également d’une véranda, véritable atout aussi bien en été qu’en hiver, équipée d’un feu ouvert (BBQ) pour des moments conviviaux. Un double garage, des caves et une terrasse bien orientée viennent compléter ce bien d’exception.

Aspects techniques
La maison dispose de :
- Un système de chauffage central au mazout,
- Des panneaux photovoltaïques,
- Des châssis bois double vitrage,
- Une installation électrique conforme,
- Un adoucisseur d’eau.

Prix : 395.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 192 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1134 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

1134 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64190 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2034

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17141 Ref. verkoper: 7034990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. O. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 7' 1,8 km 4' 953 m 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

2 km 9' 2,3 km 4' 718 m 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

2 km 9' 2,3 km 4' 718 m 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

1,8 km 8' 2 km 4' 830 m 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

1,8 km 21'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,8 km 19' 5,2 km 7' 4,1 km 41' 4,7 km 57'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

5,2 km 7'

Winkels

Spar Rochefort

1,2 km 6' 1,3 km 2' 32'' 930 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Rochefort

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Rochefort

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

1,7 km 2' 57''

Musea

Musée Famenne & Art

14,3 km 15'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

2 km 4'

Boottochten

Croisières Mosanes

36,4 km 29'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,5 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,8 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Croisières Mosanes".Het duurt 15 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 13 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rochefort-Jemelle" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "J. O. Du Service Sac Les Arsouilles", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1", 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Rochefort (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen