Huis te koop - Rochefort VBD34419

Rue Pêcheron 16 5580 Rochefort

269 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Pêcheron 16 5580 Rochefort

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME vastgoed stelt u vandaag deze zeldzame gelijkvloerse 4-gevelwoning voor.

Bent u op zoek naar rust, comfort en geen inkijk? Dan is dit huis iets voor u!

Gelegen aan de ingang van het dorp Eprave, teruggetrokken van de weg, biedt deze woning:

  • 3 slaapkamers (waarvan 1 kinderkamer)

  • 1 douchekamer

  • een gezellige woonkamer met houtkachel

  • een uitgeruste keuken

  • een goed georiënteerde veranda

  • en een tuin met een ongelooflijk uitzicht over het platteland!

Technisch: de woning beschikt over PVC-ramen met driedubbele beglazing en centrale verwarming op gas.

‼️ De woning is verhuurd tot uiterlijk 1 maart.

Prijs: 269.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 704 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

7 m²

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

900 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45250 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2035

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34419 Ref. verkoper: 7125968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

847 m 2' 49'' 847 m 1' 2'' 780 m 10' 830 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

847 m 2' 49'' 847 m 1' 2'' 780 m 10' 830 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

4,9 km 18' 5,8 km 7' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

202 m 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

1,1 km 14'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

7,9 km 29' 8,9 km 11' 7,3 km 1º 22' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

1 km 1' 16''

Winkels

Lidl Rochefort

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Colruyt Rochefort

4,2 km 15' 4,8 km 6' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Rochefort

4,3 km 16' 4,7 km 6' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Pretparken

Parc Animalier

4,4 km 5'

Musea

Musée Famenne & Art

18,1 km 18'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

5,7 km 7'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,6 km 26'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,7 km 26'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,2 km 20'

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 26 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 7 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Rochefort (6 minuten rijden), Colruyt Rochefort (6 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Domaine Du Vieux Moulin") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Rochefort-Jemelle") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder