Huis te koop - Rochefort VBE01554 In optie

Rue des Criquets 10 5580 Rochefort

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01554

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Criquets 10 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wavreille, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain de ± 10 ares, parfaitement orienté pour profiter d’un ensoleillement optimal.

De plain-pied, l’habitation offre une organisation pratique et confortable :
- Un spacieux et lumineux séjour, idéal pour vos moments en famille
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante

La maison est directement habitable, bien que quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Le sous-sol complète avantageusement le bien avec des caves ainsi qu’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien orienté, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de moments en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison 4 façades avec du potentiel dans un cadre agréable ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1040 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37605 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01554 Ref. verkoper: 7148890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

4 km 15' 4,3 km 5' 2,6 km 43' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale "rond-Point"

615 m 2' 3'' 615 m 54'' 518 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale "rond-Point"

615 m 2' 3'' 615 m 54'' 518 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

2,9 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

685 m 8'

Treinstations

Forrières

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4,2 km 5'

Winkels

Delhaize Rochefort

7,5 km 28' 7,9 km 8' 4,5 km 36' 7,1 km 1º 26'

Trafic Rochefort

7,2 km 27' 7,6 km 8' 4,6 km 38' 7,2 km 1º 27'

Carrefour Market On

6,9 km 25' 7,4 km 8' 5,4 km 46' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Parc Animalier

8,4 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

18,6 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

5,8 km 6'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,1 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25 km 26'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Criquets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "P. A. Du Service Sae Les Coccinelles" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden), Carrefour Market On (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forrières" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 6 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".U vindt een "Parc Animalier" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 17 minuten.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 32 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen