Huis te koop - Rochefort VBE01554 In optie

Rue des Criquets 10 5580 Rochefort

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01554

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Criquets 10 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Wavreille, cette agréable maison 4 façades vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain de ± 10 ares, parfaitement orienté pour profiter d’un ensoleillement optimal.

De plain-pied, l’habitation offre une organisation pratique et confortable :
- Un spacieux et lumineux séjour, idéal pour vos moments en famille
- Une cuisine fonctionnelle
- Trois chambres
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante

La maison est directement habitable, bien que quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

Le sous-sol complète avantageusement le bien avec des caves ainsi qu’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et un confort supplémentaire au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien orienté, idéal pour les amateurs de calme, de nature et de moments en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison 4 façades avec du potentiel dans un cadre agréable ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1040 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37605 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/05/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01554 Ref. verkoper: 7148890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

4 km 15' 4,3 km 5' 2,6 km 43' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Communale "rond-Point"

615 m 2' 3'' 615 m 54'' 518 m 7' 615 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale "rond-Point"

615 m 2' 3'' 615 m 54'' 518 m 7' 615 m 7'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

2,9 km 12' 3,2 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

277 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

685 m 8'

Treinstations

Forrières

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,2 km 30' 2,7 km 32'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

4,2 km 5'

Winkels

Delhaize Rochefort

7,5 km 28' 7,9 km 8' 4,5 km 36' 7,1 km 1º 26'

Trafic Rochefort

7,2 km 27' 7,6 km 8' 4,6 km 38' 7,2 km 1º 27'

Carrefour Market On

6,9 km 25' 7,4 km 8' 5,4 km 46' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Parc Animalier

8,4 km 11'

Musea

Musée Famenne & Art

18,6 km 17'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

5,8 km 6'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,1 km 32'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

10 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

25 km 26'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin De La Clusure 30") is 5 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Forrières" treinstation zijn.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "rond-Point"", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.P. A. Du Service Sae Les Coccinelles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Seraing is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 17 minuten.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 32 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 26 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Rochefort (8 minuten rijden), Trafic Rochefort (8 minuten rijden), Carrefour Market On (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen