Huis te koop - Rochefort VBE06223

rue du Petit Bois 9 5580 Rochefort

Voorstel vanaf 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06223

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
rue du Petit Bois 9 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La clé des maisons vous propose cette maison 4 façades à rénover située dans le charmant village de Havrenne (commune de Rochefort).

Ce bien offre un fort potentiel et peut être occupé en plain-pied ou aménagé en maison kangourou.

Au rez : hall d’entrée avec WC, séjour, spacieuse cuisine, annexe, 2 chambres, salle de douche et garage.
À l’étage : pièce de vie avec cuisine, salle de bains et chambre.

Le bien est implanté sur une parcelle de 524 m².

Maison à rénover selon vos envies, idéale pour un projet personnalisé.

PEB E: 395 kWh/m².an (code unique : 20260302029203) : Châssis PVC double vitrage, cassette à bois, chaudière bois et mazout.

Faire offre à partir de 230 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer.

📄 Infos : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort-/7581788

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

524 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

97689 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2036

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/10/2026

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

03/10/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06223 Ref. verkoper: 7581788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,6 km 11' 2,9 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

519 m 1' 47'' 534 m 45'' 519 m 6' 519 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

141 m 28'' 141 m 12'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

5,6 km 26' 6,6 km 7' 4,8 km 1º 8' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

140 m 1' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

151 m 1' 48''

Treinstations

Haversin

6,7 km 31' 7,8 km 7' 5,5 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

10,8 km 12'

Winkels

Lidl Rochefort

4,9 km 21' 5,5 km 5' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Colruyt Rochefort

4,8 km 21' 5,4 km 5' 4,2 km 58' 4,8 km 58'

Louis Delhaize Rochefort

4,9 km 21' 5,4 km 5' 4,2 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,5 km 7'

Musea

Musée Famenne & Art

10,5 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

7,5 km 8'

Boottochten

Croisières Mosanes

32,6 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,6 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

11,4 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Petit Bois, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 8 minuten rijden.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 12 minuten.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Train Touristique De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Rochefort (5 minuten rijden), Colruyt Rochefort (5 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Jean Xxiii" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation.pdf

Download

controle citerne mazout du 10326 (barre).pdf

Download

controle electrique.pdf

Download

declaration de classe 3 (barree).pdf

Download

facture chaudiere (barree).pdf

Download

matrice cadastrale barree.pdf

Download

p.a.s.h. pdf.pdf

Download

pas en lotissement.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

plan de la maison.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

renseignements urbanistiques.pdf

Download

vue aeriene.pdf

Download

offre d'achat a completer et a signer.pdf

Download

permis d'urbanisme 2013 07 01 petit(barre).pdf

Download

E-mail Bellen