Huis te koop - Rochefort VBE29448

Rue de Ciney 85 5580 Rochefort

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29448

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Ciney 85 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty vous propose cette charmante maison 4 façades idéalement située à proximité du centre de Rochefort et de toutes les commodités. Ayant bénéficié d’importantes rénovations en 2024 et 2025, cette habitation combine aujourd’hui confort moderne, luminosité et beaux volumes dans un cadre de vie particulièrement agréable.

Elle se compose de 3 belles chambres ainsi que d’un grenier facilement aménageable en une 4e grande chambre, parfait pour accueillir toute la famille. Vous serez également séduits par le magnifique séjour avec cheminée agrémentée d’un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et répondra parfaitement aux besoins du quotidien.

Vous apprécierez enfin la véranda ouverte sur le jardin idéalement orienté ouest, véritable espace de détente baigné de lumière. Un cadre parfait pour profiter des belles soirées ensoleillées, partager des repas entre amis ou simplement savourer le calme et la tranquillité des lieux.

Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
Envie d’une visite ? Contactez-nous au Tel 084 456 458 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

34 m²

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

34 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

481 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

781 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14161 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29448 Ref. verkoper: 7715786 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 959 m 13' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

532 m 1' 46'' 532 m 47'' 532 m 6' 532 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

532 m 1' 46'' 532 m 47'' 532 m 6' 532 m 6'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

211 m 2' 32''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

5,3 km 26' 5,6 km 7' 4,1 km 22' 5,3 km 1º 3'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

6 km 8'

Winkels

Lidl Rochefort

672 m 2' 14'' 717 m 58'' 672 m 8' 672 m 8'

Colruyt Rochefort

617 m 2' 3'' 617 m 49'' 544 m 7' 617 m 7'

Louis Delhaize Rochefort

635 m 2' 7'' 635 m 50'' 617 m 8' 635 m 8'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

1,7 km 2' 16''

Musea

Musée Famenne & Art

14,8 km 14'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

2,4 km 3'

Boottochten

Croisières Mosanes

35,5 km 26'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,6 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

13,5 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,1 km 19'

Toerisme

Wonen bij Rue de Ciney biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Train Touristique De Rochefort" ligt op 2 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 3 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 19 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Croisières Mosanes".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rochefort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Rochefort - Les Ecureuils" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Jean Xxiii", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen