Huis te koop - Rochefort VBE49918
Vanaf 599 000 €
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Beschrijving
La clé des Maisons vous propose ce bien exceptionnel situé au cœur du magnifique village très prisé de Frandeux rue Tichesse 22. Il est en pleine campagne, au calme et dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable.
Cette superbe maison de 2001 fait ± 290 m² habitables. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une nouvelle cuisine équipée de standing, d’une agréable véranda avec climatisation, de 5 chambres, dont une avec salle de douche privative au rez et une autre avec dressing, ainsi que d’un espace totalement séparé pour l’exercice d’une profession libérale.
Vous y trouverez également une buanderie, un débarras, 3 WC, des caves, ainsi qu'une spacieuse annexe à terminer (habillage des murs extérieurs).
Côté technique, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques et d’équipements de qualité : PEB A : 85 kWh/m².an (code unique : 20260518020263), châssis double et triple vitrage bois/alu, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, chaudière au mazout, électricité conforme, micro-station d’épuration et citerne à eau de pluie.
Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4.540 m², offrant espace, intimité et un cadre de vie rare. Revenu cadastral : 1.162 €.
Un bien coup de cœur, alliant confort, espace, vue et prestations techniques de qualité, à découvrir sans tarder.
Documents téléchargeables sur : https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7794601
Infos et visites : Anne – Tel 084/21 26 46
Financiële details
- Prijs: 599 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 162 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2001
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
23 m²
Bewoonbare oppervlakte
290 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
28 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4000 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
4540 m²
Breedte voorkant terrein
18 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
85 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24806 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/05/2036
CO2-uitstoot
21
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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