Huis te koop - Achêne VBD59668

Rue des Acacias 9 5590 Achêne

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59668

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Acacias 9 5590 Achêne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Achêne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gelijkvloerse woning bevindt zich in Achêne en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Gelegen aan de Rue des Acacias 9, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte die gekenmerkt wordt door een functioneel ontwerp met drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een ruime woonkamer, een keuken, een garage en een mooi aangelegde tuin. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing voor extra isolatie en wordt verwarmd met centrale mazout, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, vooral tijdens de koudere maanden. De woning is volledig niet-onderaangeboden en beschikbaar vanaf de akte, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Met een energetisch label G en een energieprestatiecertificaat afgegeven op 25 november 2021, biedt de woning een goede basis voor verdere optimalisatie op vlak van energieverbruik, terwijl de aanwezigheid van alarmsysteem extra veiligheid biedt. Het perceel heeft een oppervlakte van 659 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en rust. De woning beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Een bijkomend voordeel is de garage met één parkeerplaats binnen, ideaal voor bewoners met een auto of bezoekers. De ligging in Achêne zorgt voor een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 622 euro, zonder btw-verplichtingen, wat het financieel aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die meteen kunnen intrekken of verder investeren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide woning in Achêne, biedt dit vastgoed een mooie combinatie van praktische indeling en gunstige ligging. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort in een rustige omgeving, met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt een goede investering en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Wacht niet langer en ontdek de voordelen van deze interessante aanbieding in Achêne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

659 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125029005

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59668 Ref. verkoper: AdId:290645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

2,7 km 10' 2,1 km 1' 58'' 1,7 km 13' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,9 km 8' 2,4 km 2' 16'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,9 km 8' 2,4 km 2' 16'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

2,2 km 9' 2,8 km 2' 56'' 1,8 km 12' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,4 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

171 m 2' 3''

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

2,3 km 27'

Treinstations

Ciney

1,7 km 7' 1,7 km 1' 49'' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Laadstations

Pharmacie Familia

2,6 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

1,7 km 7' 1,5 km 9' 1,7 km 21'

Winkels

Trafic Ciney

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,3 km 13' 1,9 km 22'

Delhaize Ciney

1,8 km 6' 1,8 km 2' 9'' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Intermarché Ciney

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,6 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,3 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

21,9 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,8 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 12'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,8 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Providence", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is 26 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canaillous", op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 17 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 15 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten rijden.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Ciney (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ciney (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Namen bereiken. In 52 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 47 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 21 minuten afstand te voet.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen