Huis te koop - Ciney VBC77527

Grand-Route 116 C-D-E 5590 Ciney

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77527

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 354 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Grand-Route 116 C-D-E 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit indrukwekkende pand in Braibant, gelegen aan de Grand-Route 116 C-D-E, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw, bestaande uit drie appartementen, bevindt zich in een rustige wijk van Chapois en is in uitstekende staat. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 354 m² beschikt het pand over zes slaapkamers. Elk appartement heeft een eigen ingang, moderne voorzieningen en ruime kamers, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. De buitenruimte van het pand is royaal met een totale grondoppervlakte van 1355 m². Een van de appartementen heeft een grote tuin met een zwembad en terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor het gemak van de bewoners en hun gasten. De noordgeoriënteerde voorgevel van 15 meter breed draagt bij aan de solide uitstraling van het gebouw. Het pand is voorzien van belangrijke certificaten zoals het EPC met een specifiek primair energieverbruik van 182 kWh/m²/jaar en een conformiteitsverklaring voor de elektrische installatie. De bouw dateert uit 2002, wat betekent dat het gebouw relatief modern is en aan de huidige normen voldoet. Deze eigendom biedt een stabiele huurrendement en is daarmee een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar betrouwbare inkomstenstromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 944 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

354 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1355 m²

Bebouwbare oppervlakte

179 m²

Diepte perceel

57 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250415004141

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77527 Ref. verkoper: 5037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. P. Du Service Sac Les Arsouilles

1,7 km 6' 1,7 km 1' 47'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 1' 48'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

5,1 km 19' 6,9 km 7' 4,3 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

99 m 1' 11''

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

357 m 4'

Treinstations

Chapois

705 m 4' 899 m 1' 26'' 639 m 8' 705 m 8'

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

5,7 km 21' 4,4 km 1º 1' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Lidl Ciney

4,9 km 19' 6,6 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Trafic Ciney

5,8 km 21' 6,2 km 7' 4,3 km 57' 5,8 km 1º 9'

Delhaize Ciney

5,8 km 21' 6,1 km 7' 4,4 km 56' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

15,4 km 14'

Musea

Site Battlekart Wex

19,7 km 16'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

16,4 km 15'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

20,9 km 17'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

20 km 16'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

6,7 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

14,6 km 16'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ciney (7 minuten rijden), Trafic Ciney (7 minuten rijden), Delhaize Ciney (7 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 16 minuten afstand.Het duurt 16 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op17 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 19 minuten rijden.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Chapois") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charles Capelle".

Onderwijs

G. P. Du Service Sac Les Arsouilles is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 20 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph D2d3", in minder dan 7 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 57/2 - Chevetogne - Leignon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 51 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen