Huis te koop - Ciney VBD22339

Avenue du Roi Albert 126 5590 Ciney

Voorstel vanaf 450 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Avenue du Roi Albert 126 5590 Ciney

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue du Roi Albert 126 in Ciney biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving. Met een totale kadastrale inhoud van 1 hectare 36 ares en 59 centiaren, bevindt deze woning zich op een prachtige locatie nabij het centrum van Ciney, waardoor u zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. De woning, gebouwd in 1962 en momenteel te renoveren, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De prijs van €450.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke vastgoedkans, die zich onderscheidt door haar grote perceel en diverse mogelijkheden voor personalisatie en renovatie. Binnen biedt deze woning tal van voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer, een kantoorruimte, een badkamer met douche, een apart toilet, een kelder en een garage. De eerste verdieping omvat een grote slaapkamer met sauna, een ruime dressing, een badkamer met douche en bad, twee aangrenzende slaapkamers met nog een badkamer, en drie extra slaapkamers, aangevuld met een zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u welkom geheten door een terras en een grote tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een box met drie garages, ideaal voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de dubbele houten ramen zorgen voor goede isolatie. De elektrische installatie is niet conform, wat de renovatie tot een interessante investering maakt voor wie de woning volledig wil aanpassen aan eigen wensen. De ligging in Ciney combineert het beste van beide werelden: rust en natuurlijke schoonheid aan de rand van het bos, terwijl alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik blijven. Dankzij de nabijheid van groene zones en wandelpaden is deze woning ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. De woning biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil creëren in een charmante en goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze prachtige woning in Ciney. Een unieke kans om te investeren in vastgoed dat zowel comfort als locatie combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 536 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806021439

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22339 Ref. verkoper: AdId:287103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

451 m 1' 41'' 451 m 34'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

543 m 2' 1'' 543 m 41'' 488 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

543 m 2' 1'' 543 m 41'' 488 m 7' 543 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

1 km 4' 1 km 1' 20'' 886 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 2' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

293 m 4'

Treinstations

Ciney

669 m 3' 1,5 km 1' 41'' 609 m 7' 653 m 8'

Laadstations

Pharmacie Familia

990 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

645 m 2' 53'' 596 m 7' 629 m 8'

Winkels

Trafic Ciney

928 m 5' 1,7 km 2' 7'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Ciney

891 m 5' 1,7 km 2' 876 m 11' 876 m 11'

Intermarché Ciney

934 m 4' 934 m 1' 35'' 660 m 11' 934 m 11'

Pretparken

Parc De Furfooz

14,9 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,5 km 27'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,1 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,2 km 12'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

11,4 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,1 km 16'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canaillous" binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Providence", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ciney" treinstation zijn.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver), TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 21 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".U vindt een "Parc De Furfooz" op 12 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 14 minuten.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e21ab0338f2b4fe6b5041deeacdd8e63.pdf

Download

e2e101de3b4946ae913060568f7d742d.pdf

Download

6b5f9fff8d0b408a845f91ab4617b71e.pdf

Download