Huis te koop - Ciney VBD22339

Avenue du Roi Albert 126 5590 Ciney

Voorstel vanaf 450 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Avenue du Roi Albert 126 5590 Ciney

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Avenue du Roi Albert 126 in Ciney biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige, groene omgeving. Met een totale kadastrale inhoud van 1 hectare 36 ares en 59 centiaren, bevindt deze woning zich op een prachtige locatie nabij het centrum van Ciney, waardoor u zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. De woning, gebouwd in 1962 en momenteel te renoveren, beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De prijs van €450.000 wordt gevraagd voor deze aantrekkelijke vastgoedkans, die zich onderscheidt door haar grote perceel en diverse mogelijkheden voor personalisatie en renovatie. Binnen biedt deze woning tal van voorzieningen die inspelen op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een gezellige woonkamer, een kantoorruimte, een badkamer met douche, een apart toilet, een kelder en een garage. De eerste verdieping omvat een grote slaapkamer met sauna, een ruime dressing, een badkamer met douche en bad, twee aangrenzende slaapkamers met nog een badkamer, en drie extra slaapkamers, aangevuld met een zolder die extra opslagruimte biedt. Buiten wordt u welkom geheten door een terras en een grote tuin waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een box met drie garages, ideaal voor autoliefhebbers of voor extra opslagruimte. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en de dubbele houten ramen zorgen voor goede isolatie. De elektrische installatie is niet conform, wat de renovatie tot een interessante investering maakt voor wie de woning volledig wil aanpassen aan eigen wensen. De ligging in Ciney combineert het beste van beide werelden: rust en natuurlijke schoonheid aan de rand van het bos, terwijl alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik blijven. Dankzij de nabijheid van groene zones en wandelpaden is deze woning ideaal voor wie houdt van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl. De woning biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden voor wie zijn droomhuis wil creëren in een charmante en goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze prachtige woning in Ciney. Een unieke kans om te investeren in vastgoed dat zowel comfort als locatie combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 536 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250806021439

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22339 Ref. verkoper: AdId:287103 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

451 m 1' 41'' 451 m 34'' 447 m 5' 447 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

543 m 2' 1'' 543 m 41'' 488 m 7' 543 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

543 m 2' 1'' 543 m 41'' 488 m 7' 543 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

1 km 4' 1 km 1' 20'' 886 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 2' 50''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

293 m 4'

Treinstations

Ciney

669 m 3' 1,5 km 1' 41'' 609 m 7' 653 m 8'

Laadstations

Pharmacie Familia

990 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

645 m 2' 53'' 596 m 7' 629 m 8'

Winkels

Trafic Ciney

928 m 5' 1,7 km 2' 7'' 912 m 11' 912 m 11'

Delhaize Ciney

891 m 5' 1,7 km 2' 876 m 11' 876 m 11'

Intermarché Ciney

934 m 4' 934 m 1' 35'' 660 m 11' 934 m 11'

Pretparken

Parc De Furfooz

14,9 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,5 km 27'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

17,1 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,2 km 12'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

11,4 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,1 km 16'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 27 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 12 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz".Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op13 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is slechts 22 minuten met de auto. In 51 minuten kun je Luik bereiken. Charleroi is 46 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 57/1 - Ciney - Leignon, TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canaillous" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Providence", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

e21ab0338f2b4fe6b5041deeacdd8e63.pdf

Download

e2e101de3b4946ae913060568f7d742d.pdf

Download

6b5f9fff8d0b408a845f91ab4617b71e.pdf

Download