Huis te koop - Ciney VBD60649 In optie

5590 Ciney

Voorstel vanaf 299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60649

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Open Bebouwing met Landelijk Uitzicht – Achêne Gelegen in Achêne, op een perceel van 5 are 84 centiaren, geniet deze aangename open bebouwing van een praktische ligging dicht bij de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen, terwijl ze een prachtig vrij uitzicht biedt over het omliggende platteland. Licht, functioneel en goed geïsoleerd, is dit de ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning zonder grote renovatiewerken. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet, een keuken en een grote, lichtrijke woon- en eetkamer dankzij de verschillende raampartijen. Een houtcassette zorgt voor een warme sfeer en via een directe toegang bereikt u een aangenaam terras van ongeveer 20 m², georiënteerd naar de velden. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, evenals een badkamer. De kelderverdieping, eveneens bereikbaar via een zij-ingang langs buiten, omvat een garage, een kelder, een wasruimte en de stookruimte. Buiten geniet u van een mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, perfect georiënteerd om optimaal van zonnige dagen te profiteren. Technische kenmerken: EPC B, centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie. Prijs: vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met het kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

26 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

584 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

584 m²

Breedte voorkant terrein

17 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26229 kWh/jaar

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60649 Ref. verkoper: 7289256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Petre

162 m 34'' 188 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

94 m 1' 7''

Treinstations

Ciney

940 m 4' 2,1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Laadstations

Pharmacie Familia

807 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

885 m 4' 1,2 km 1' 58'' 885 m 11' 885 m 11'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Pretparken

Parc De Furfooz

16,1 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,2 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,8 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22,8 km 21'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,4 km 14'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,3 km 18'

Toerisme

Wonen bij Tienne à la Justice biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 29 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 14 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc De Furfooz".

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ciney - Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Florence Petre" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plans ( adapte novembre 2025 ).pdf

Download

E-mail Bellen