Huis te koop - Ciney VBE13273 In optie

Rue de la Fontaine Morelle 15 5590 Ciney

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13273

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 415 m² Tuin
Rue de la Fontaine Morelle 15 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze charmante woning in natuursteen voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Sovet, in een kalme straat, met een vlotte verbinding naar de E411 op +/- 7 minuten. Een authentieke en warme woning, perfect voor een eerste aankoop of als investering, met een aangename landelijke leefomgeving. Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 415 m². Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door het karakter van de natuursteen en de gezellige sfeer. Het hart van de woning bestaat uit een volledig open leefruimte met een keuken en woonkamer, die uitgeven op een lichtrijke aanbouw, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Deze aanbouw vormt een echte meerwaarde. Ze biedt extra ruimte en veel lichtinval, wat het gevoel van comfort en ruimte versterkt. Buiten geniet u van twee terrassen, waarvan één met ingebouwde barbecue, perfect voor gezellige avonden. De tuin achteraan het perceel biedt een mooi, open zicht op de omliggende velden. Indeling van het pand : Gelijkvloers : open leefruimte met keuken (vitrokeramische kookplaat, kasten, dampkap, spoelbak), wasruimte, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer (lavabo, toilet, douche). Kelder : gewelfde kelder. Opmerkingen : houten dubbele beglazing, geïsoleerd dak, centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie, houtkachel met pizzaoven in de aanbouw, EPC E. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

415 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

415 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260417026159

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13273 Ref. verkoper: 3e3f44df-71e3-4a8d-aab3-2ec56b94da79 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Sac Les Arsouilles

2,9 km 12' 2,9 km 8' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

471 m 1' 54'' 522 m 53'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

471 m 1' 54'' 522 m 53'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

5 km 17' 5 km 6' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

207 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,9 km 23'

Treinstations

Ciney

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Pharmacie Familia

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

5,1 km 17' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Delhaize Ciney

5,4 km 20' 5,4 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Trafic Ciney

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Ciney

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

14,7 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,3 km 31'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

29,6 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,6 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17 km 16'

Kastelen

Château De Vêves

12,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 20'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Fontaine Morelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ciney (7 minuten rijden), Trafic Ciney (7 minuten rijden), Intermarché Ciney (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. L. Du Service Sac Les Arsouilles" is bereikbaar in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 31 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.U vindt een "Parc Aventure - Dinant Evasion" op 12 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 12 minuten rijden.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 14 minuten.Wilt u het "Château De Vêves" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

1cac704fc2f44e14aaf2b64af4d44b19.jpg

Download

1de42494bd034228b691662c84c2fd0f.jpg

Download

fa25228afc12425883c31a9292e8d6a9.jpg

Download

E-mail Bellen