Huis te koop - Ciney VBE13273

Rue de la Fontaine Morelle 15 5590 Ciney

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13273

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 415 m² Tuin
Rue de la Fontaine Morelle 15 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze charmante woning in natuursteen voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Sovet, in een kalme straat, met een vlotte verbinding naar de E411 op +/- 7 minuten. Een authentieke en warme woning, perfect voor een eerste aankoop of als investering, met een aangename landelijke leefomgeving. Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 106 m² op een perceel van 415 m². Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door het karakter van de natuursteen en de gezellige sfeer. Het hart van de woning bestaat uit een volledig open leefruimte met een keuken en woonkamer, die uitgeven op een lichtrijke aanbouw, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Deze aanbouw vormt een echte meerwaarde. Ze biedt extra ruimte en veel lichtinval, wat het gevoel van comfort en ruimte versterkt. Buiten geniet u van twee terrassen, waarvan één met ingebouwde barbecue, perfect voor gezellige avonden. De tuin achteraan het perceel biedt een mooi, open zicht op de omliggende velden. Indeling van het pand : Gelijkvloers : open leefruimte met keuken (vitrokeramische kookplaat, kasten, dampkap, spoelbak), wasruimte, apart toilet. 1e verdieping : nachthal, 2 slaapkamers, douchekamer (lavabo, toilet, douche). Kelder : gewelfde kelder. Opmerkingen : houten dubbele beglazing, geïsoleerd dak, centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie, houtkachel met pizzaoven in de aanbouw, EPC E. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

415 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

415 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260417026159

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13273 Ref. verkoper: 3e3f44df-71e3-4a8d-aab3-2ec56b94da79 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Sac Les Arsouilles

2,9 km 12' 2,9 km 8' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

471 m 1' 54'' 522 m 53'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

471 m 1' 54'' 522 m 53'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

5 km 17' 5 km 6' 4,1 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

207 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

1,9 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

1,9 km 23'

Treinstations

Ciney

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Pharmacie Familia

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Ciney - Gare

5,1 km 17' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Delhaize Ciney

5,4 km 20' 5,4 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Trafic Ciney

5,4 km 20' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Ciney

5,7 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Aventure - Dinant Evasion

14,7 km 12'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

13,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,3 km 31'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

29,6 km 26'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,6 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17 km 16'

Kastelen

Château De Vêves

12,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,3 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Fontaine Morelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "C. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 16 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure - Dinant Evasion".De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wilt u het "Château De Vêves" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ciney (7 minuten rijden), Trafic Ciney (7 minuten rijden), Intermarché Ciney (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen