Huis te koop - Haversin VBD24421

Rue de Barvaux 154 5590 Haversin

Voorstel vanaf 299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Barvaux 154 5590 Haversin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haversin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Haversin, een ideale balans tussen rust en praktische voorzieningen. Deze goed onderhouden dorpse woning biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 6 are 98 centiare. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met vestiaire, die toegang geeft tot het centrale salon en de eetkamer, perfect voor gezellige gezinsmomenten of ontvangsten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Het huis beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten, en een badkamer voorzien van alle comfort. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een wasruimte, en kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. De zolder is volledig afgewerkt en kan nog verder worden ingericht naar wens, waardoor er extra mogelijkheden voor gebruik of uitbreiding ontstaan. Onder de woning bevindt zich een kelder, en er is ook een garage aanwezig, wat het woongenot nog praktischer maakt. De tuin met zuidelijke oriëntatie nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, en wordt omringd door vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht. De verwarming gebeurt via centrale mazout, ondersteund door dubbel glas in PVC met mechanische rolluiken, wat bijdraagt tot een goede energie-efficiëntie. De locatie in Haversin biedt het voordeel van een rustige landelijke omgeving terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning bevindt zich op een perceel van bijna 7 are, met een kadastraal inkomen van 882 euro en een EPC-certificaat in klasse F. Het huis is vrij van huur en klaar voor nieuwe bewoners bij de ondertekening van de akte. Ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan comfort. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, basisscholen en verbonden met hoofdwegen voor een vlotte bereikbaarheid naar naburige steden en voorzieningen. Dit huis combineert karakter met functionaliteit en vormt een mooie kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering in de Belgische regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 882 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

698 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

499 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250623004065

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24421 Ref. verkoper: AdId:287285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

609 m 2' 1'' 925 m 1' 20'' 538 m 7' 609 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

612 m 2' 2'' 929 m 1' 20'' 541 m 7' 612 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

612 m 2' 2'' 929 m 1' 20'' 541 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D2d3

8,9 km 30' 9,7 km 9' 8,2 km 1º 9' 8,9 km 1º 47'

Treinstations

Haversin

383 m 1' 16'' 643 m 51'' 383 m 5' 383 m 5'

Laadstations

Pharmacie Familia

10,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

9,8 km 34' 8,5 km 1º 1' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Louis Delhaize Haversin

203 m 40'' 203 m 16'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Spar Aye

8,9 km 34' 12,5 km 12' 7,3 km 26' 8,9 km 1º 46'

Lidl Ciney

8,6 km 29' 9,4 km 9' 7,9 km 1º 13' 8,6 km 1º 43'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

12,3 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

14,1 km 12'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

13,3 km 12'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

27,5 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

26,6 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

10,1 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,7 km 19'

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 11 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 21 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 22 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Petits Pas" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph D2d3", in minder dan 9 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles Capelle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 118 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Haversin" treinstation zijn.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Pharmacie Familia") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Haversin (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Aye (12 minuten rijden), Lidl Ciney (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder