Huis te koop - Neuville VBE25051

5600 Neuville

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25051

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in het centrum van Neuville biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 219 m² en een grondoppervlakte van 250 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning beschikt over vijf slaapkamers en een badkamer, waardoor er volop gelegenheid is om een comfortabele leefomgeving te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met aansluiting voor een pelletkachel, die zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte en een keuken met eetgedeelte, ideaal voor gezinsmaaltijden of ontvangsten. De veranda geeft toegang tot het mooie tuin met uitzicht, wat extra leefruimte en een rustige buitenplek biedt. Het garage biedt plaats voor één auto en beschikt over een praktische wasruimte en bergruimte in de zolder. De woning is uitgerust met recente PVC-ramen (5 jaar oud), een verwarmingsketel uit 2020 en een geïsoleerde dakbedekking, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt gehouden. Gelegen in Neuville, combineert deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met de gemakken van de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt vlakbij belangrijke toegangswegen en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt verkocht voor een prijs van 169.000 euro en is klaar voor nieuwe bewoners. Met een EPC-score van 324 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2036, voldoet het goed aan energie-eisen en biedt het financieel haalbare wooncomfort. Dit huis is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Neuville? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare, ruime woning met veel potentieel en een mooie buitenruimte. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen voor uw toekomstige thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

219 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260221017416

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25051 Ref. verkoper: 2272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

943 m 3' 943 m 1' 53'' 831 m 11' 943 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

613 m 2' 2'' 613 m 1' 13'' 518 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville

613 m 2' 2'' 613 m 1' 13'' 518 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

3,9 km 19' 5,2 km 6' 3,2 km 20' 3,9 km 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

292 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

592 m 7'

Treinstations

Philippeville

3,2 km 12' 3,1 km 6' 2,6 km 21' 3,2 km 38'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

13,4 km 10'

Winkels

Aldi Philippeville

3,4 km 11' 4,4 km 5' 3 km 17' 3,4 km 41'

Carrefour Market Philippeville

3,7 km 12' 4,4 km 5' 3,2 km 16' 3,7 km 44'

Intermarché Philippeville

3,7 km 14' 4,5 km 5' 3,2 km 14' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,9 km 14'

Musea

Écomusée Du Viroin

28 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

29,3 km 29'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

12,1 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

12,2 km 14'

Kastelen

Tour Salamandre

26,5 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

14,6 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Faubourg de Neuville biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Écomusée Du Viroin" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 26 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 29 minuten te bereiken.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 14 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Philippeville" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Philippeville (5 minuten rijden), Carrefour Market Philippeville (5 minuten rijden), Intermarché Philippeville (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°2 De Philippeville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville" is bereikbaar in 6 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen