Huis te koop - Philippeville VBD53607

Rue Eglise-St-Philippe 9 5600 Philippeville

Voorstel vanaf 260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Eglise-St-Philippe 9 5600 Philippeville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Philippeville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Philippeville, ideaal gelegen op een perceel van maar liefst 639 m². Deze ruime woning combineert functionaliteit met een praktische indeling en biedt een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige locatie met voldoende ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 260.000 euro en is voorzien van diverse aantrekkelijke kenmerken die het een bijzonder vastgoed maken binnen deze regio. Met een totale woonoppervlakte van 164 m², drie slaapkamers en ruime gemeenschappelijke ruimtes biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit. De woning beschikt over een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een ontvangsthal, een gezellige woonkamer met eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een hall, een badkamer met douche, bad en WC, en drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte is omgevormd tot een extra kamer, ideaal voor gasten of als hobbyruimte. Het pand is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Een grote garage met automatische sectionaalpoort en een aangrenzende opslagruimte maken het geheel compleet. Buiten vindt u een ruime tuin met tuinserre, al is de grote serre niet inbegrepen in de verkoopprijs, en een zij-ingang die toegang geeft tot de achtertuin. Het huis wordt vrij opgeleverd binnen maximaal één maand na ondertekening van de akte, zonder bijkomende kosten of schadeloosstellingen. De ligging van deze woning te Philippeville biedt talrijke voordelen voor bewoners die rust en natuurlijke omgeving waarderen. Philippeville, gelegen in het zuiden van België, staat bekend om zijn groene landschap en rustige straatjes, ideaal voor rustzoekers en gezinnen die de drukte willen vermijden maar toch willen genieten van alle voorzieningen. De woning ligt nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische bereikbaarheid. De nabijheid van natuurlijke gebieden maakt het ook geschikt voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen, terwijl de goede verbindingen naar naburige steden zorgen voor gemakkelijke verplaatsingen. De woning beschikt over een snelle toegang tot belangrijke verkeersaders die u verbinden met andere delen van de regio, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. Met de betaalbare prijs van 260.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaars helpen u graag bij het ontdekken van dit mooie vastgoed in Philippeville.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 496 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

639 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

445 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250807008288

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53607 Ref. verkoper: AdId:290011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Philous

410 m 2' 675 m 1' 14'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

328 m 4'

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

328 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande

328 m 4'

Treinstations

Philippeville

1,1 km 6' 1,2 km 1' 49'' 825 m 12' 1 km 12'

Winkels

Intermarché Philippeville

572 m 2' 45'' 629 m 1' 13'' 485 m 7' 572 m 7'

Carrefour Market Philippeville

779 m 3' 779 m 1' 14'' 687 m 9' 764 m 9'

Aldi Philippeville

901 m 3' 901 m 1' 23'' 687 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,2 km 14'

Musea

Écomusée Du Viroin

21,6 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24,6 km 25'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

15,4 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

17 km 17'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

24,1 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Philippeville" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Philous", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Philippeville (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Philippeville (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Philippeville (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 452 - Philippeville - Matagne-la-Grande, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Op zoek naar een activiteit? "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 25 minuten te bereiken.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Crocodile Rouge".

Toon alles Toon minder

Documenten

1c7e85ff688346e3b4b1928789a530e9.pdf

Download

76cb62ae716846e69fd095e9833fbee5.pdf

Download

4c392df58d3a4a37b277bbd34b2f5873.pdf

Download

5a14acdb6199424fad5fd1e4e008279c.pdf

Download

d75aa88cbb1442ad883aee2a52d7b959.pdf

Download