Huis te koop - Romedenne VBE20218

5600 Romedenne

290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 389
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Romedenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Romedenne, een prachtig gelegen vastgoed dat een unieke combinatie biedt van karakter en functionaliteit. Met een vraagprijs vanaf €290.000 biedt deze woning een ruim en veelzijdig woonoppervlakte van 389 m², gelegen op een perceel van 727 m². De woning is gebouwd in stenen en vertoont enkele afwerkingen die nog verder kunnen worden afgewerkt naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Binnenin vindt u een ruime indeling met onder andere een grote living, een open keuken met zitgedeelte, een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's die in serie geplaatst zijn. Op het gelijkvloers is er ook een extra bijkeuken, een terras en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De vier slaapkamers op de eerste verdieping zorgen voor voldoende ruimte voor het gezin, terwijl de badkamer met dressing en een apart toilet comfort en privacy garanderen. Daarnaast beschikt deze woning over twee grote zolders die nog verder kunnen worden ingericht naar wens, ideaal voor extra opslag of diverse doeleinden. De locatie van deze eigendom in Romedenne biedt verschillende voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl voorzieningen op korte afstand bereikbaar blijven. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler voor het warm water. Het EPC-rapport classificeert het gebouw met een energielabel D, met een primair energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar. Het bouwjaar en de recente energieprestatie maken dit vastgoed zowel comfortabel als energiezuinig binnen de Belgische normen. De prijs van €290.000, exclusief kosten en inclusief alle relevante documenten, maakt deze woning interessant voor kopers die op zoek zijn naar een solide investering in een landelijke omgeving met potentieel voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wilt u meer informatie? Neem snel contact op met ons kantoor voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime, karaktervolle woning te verwerven in het rustige en aantrekkelijke landschap van Romedenne. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele en vlotte afhandeling van uw dossier. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

389 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

727 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818028349

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20218 Ref. verkoper: 13189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

1,3 km 7' 1,5 km 1' 59'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,7 km 28' 9,5 km 9' 5 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

129 m 1' 33''

Winkels

Louis Delhaize Treignes

10,8 km 38' 11,2 km 13' 8,9 km 1º 59' 10,8 km 2º 10'

Intermarché Anthée

10,7 km 1º 19' 15,3 km 15' 9 km 2º 9' 10,7 km 2º 8'

Spar Hastière

12,5 km 1º 8' 17,8 km 15' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

25,7 km 22'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

23 km 26'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

11,6 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

26,9 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 25'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

22,5 km 26'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,8 km 17'

Boodschappen doen

Wonen in Philippeville biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Treignes (13 minuten rijden), Intermarché Anthée (15 minuten rijden), Spar Hastière (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 26 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Croisières Mosanes".U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 22 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum bereiken.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Cefa - Dinant "l'Atout"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder