• 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À Vendre – Maison entièrement rénovée avec 3 chambres, cour et atelier – Florennes centre

Située en plein cœur de Florennes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, restaurants et services, tout en gardant un cadre de vie convivial et familial.

Idéale pour un couple ou une famille avec enfants, elle offre de beaux espaces fonctionnels et de nombreux atouts.

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • HDE

  • Salon et SÀM lumineux

  • Cuisine équipée (meubles, 2 éviers, L-V, four, micro-ondes, hotte, taque induction, emplacement pour MÀL)

  • SDB complète (lavabo avec meuble, douche, baignoire, wc, radiateur sèche-serviettes)

  • Cour avec nouveau collecteur d’eaux usées

  • Atelier chauffé

1er étage :

  • HDN

  • 2 chambres

2ème étage :

  • Bureau / hall de nuit

  • 1 chambre supplémentaire

Sous-sol :

  • Cave

Atouts :

  • Châssis triple vitrage (2015) avec volets au rez-de-chaussée côté rue

  • Nouvelles évacuations

  • Électricité conforme et compteur bi-horaire

  • Chauffage central au gaz de ville

  • Toiture récente (2019)

  • Système d’alarme et vidéophone

  • PEB : C (économique)

👉 Une maison prête à vivre, sans travaux majeurs à prévoir, dans une localisation centrale et pratique.

📍 Florennes : Excellente accessibilité vers Namur, Charleroi et Philippeville.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 529 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1902

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

203 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30788 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15221 Ref. verkoper: 7045684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 2,6 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Treinstations

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 10,2 km 1º 10' 12,2 km 2º 26'

Laadstations

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Winkels

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,8 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,6 km 13' 4,1 km 4' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musea

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saints-Pierre Et Paul" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "H. N. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Place Joseph Meunier") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 20 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Écomusée Du Viroin" museum is te bereiken in 27 minuten.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Draisines De La Molignée".De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Florennes (3 minuten rijden), Trafic Florennes (4 minuten rijden), Lidl Florennes (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder