Huis te koop - Florennes VBD25651 In optie

Rue de Noupré 16 5620 Florennes

259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25651

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Noupré 16 5620 Florennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Florennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome biedt u deze charmante open bebouwing te koop aan, ideaal gelegen in Florennes. Gelegen in een rustige wijk, maar toch dicht bij scholen, winkels en sportinfrastructuren, vormt deze woning een ideale leefomgeving voor het hele gezin.

Opgetrokken op een perceel van ± 494 m², overtuigt deze lichtrijke woning door haar doordachte indeling. Het gelijkvloers omvat een doorlopende woonkamer badend in het licht, die uitgeeft op een gezellige terras met directe toegang tot de tuin. De functionele en warme keuken vervolledigt de leefruimte. Op dit niveau vindt u eveneens een doucheruimte en een bureau dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, naargelang uw wensen.

Op de verdieping bevindt zich de nachtruimte met drie comfortabele slaapkamers en een bijkomende badkamer, die praktisch gemak en comfort biedt voor het hele gezin.

Qua uitrusting beschikt de woning over zonnepanelen, een garage en verschillende functionele bergruimtes die het dagelijks leven vergemakkelijken.

Buiten geniet u van een aangename tuin van ongeveer 350 m², ideaal om te ontspannen, evenals een mooi terras voor gezellige momenten tijdens zonnige dagen.

Een zeldzame opportuniteit die rust, modern comfort en nabijheid van voorzieningen combineert.
Prijs: €259.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 810 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

415 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

494 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44045 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2035

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

11/09/2011

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

11/06/2003

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25651 Ref. verkoper: 7112374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts

607 m 2' 5'' 607 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Kleuterscholen

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

607 m 2' 5'' 607 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

607 m 2' 5'' 607 m 48'' 607 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saints-Pierre Et Paul

443 m 1' 28'' 443 m 30'' 443 m 5' 443 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

387 m 5'

Treinstations

Yves-Gomezée

8,6 km 34' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 39' 30,7 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Place Joseph Meunier

9,7 km 9'

Winkels

Aldi Florennes

1 km 6' 1,1 km 1' 22'' 867 m 10' 867 m 10'

Trafic Florennes

1,4 km 6' 1,5 km 2' 5'' 797 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Florennes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 863 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc Spin Leisure

22,2 km 21'

Musea

Musée Du Verre

26,9 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,3 km 19'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

17,1 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

26 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

28,8 km 28'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

18,9 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

2,3 km 3'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Florennes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Florennes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Florennes (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saints-Pierre Et Paul" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Bouts" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op23 minuten rijden.Wilt u het "Château Fort De Montaigle" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 16 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Het duurt 25 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen