Huis te koop - Cerfontaine VBC88220

Rue des Fontaines 12 5630 Cerfontaine

95 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88220

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 213 m² Tuin
Rue des Fontaines 12 5630 Cerfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het centrum van het charmante dorp Cerfontaine, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de Lacs de l'Eau d'Heure. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor wie graag in een rustige, landelijke omgeving woont met goede voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een lichte woonkamer van 21,66 m² en een compacte keuken van 8 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Daarnaast is er een tuin van 213 m² met een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning staat momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verwarming, waarbij de elektrische boiler en het pelletkachel aanwezig zijn. Het pand heeft een laag reactief belastingtarief en recentere elektrische installaties. Het EPC-rapport geeft een score van F, met een primair energieverbruik van 495 kWh/m² per jaar. De woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een praktische woning met potentieel, gelegen in een rustige omgeving met natuurlijke attracties en nabijheid van wateractiviteiten. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde nummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

213 m²

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250621003692

CO2-uitstoot

9

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88220 Ref. verkoper: 2826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

234 m 46'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

10,5 km 39' 10,8 km 14' 9,6 km 34' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

255 m 3'

Treinstations

Philippeville

10,9 km 49' 12,4 km 13' 9,2 km 2º 2' 10,9 km 2º 11'

Laadstations

The Spin

8 km 9'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

458 m 1' 36'' 507 m 1' 455 m 5' 455 m 5'

Spar Express Froidchapelle

6,7 km 27' 6,7 km 9' 6,3 km 25' 6,7 km 1º 21'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,5 km 30' 8,8 km 9' 6,8 km 1º 30' 8,5 km 1º 42'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,9 km 5'

Musea

Musée Du Marbre

11,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

33,6 km 35'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

4,2 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

4,2 km 5'

Kastelen

Tour Salamandre

17,8 km 19'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,1 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Cerfontaine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 14 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 8 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Er is een "Crocodile Rouge" op5 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 35 minuten rijden.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 45 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 52 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 122 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen