Huis te koop - Cerfontaine VBC88220

Rue des Fontaines 12 5630 Cerfontaine

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88220

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 213 m² Tuin
Rue des Fontaines 12 5630 Cerfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het centrum van het charmante dorp Cerfontaine, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid van de Lacs de l'Eau d'Heure. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor wie graag in een rustige, landelijke omgeving woont met goede voorzieningen in de buurt. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een lichte woonkamer van 21,66 m² en een compacte keuken van 8 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een geïsoleerde dakbedekking, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Daarnaast is er een tuin van 213 m² met een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning staat momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder verwarming, waarbij de elektrische boiler en het pelletkachel aanwezig zijn. Het pand heeft een laag reactief belastingtarief en recentere elektrische installaties. Het EPC-rapport geeft een score van F, met een primair energieverbruik van 495 kWh/m² per jaar. De woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een praktische woning met potentieel, gelegen in een rustige omgeving met natuurlijke attracties en nabijheid van wateractiviteiten. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde nummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

60 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

213 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250621003692

CO2-uitstoot

9

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88220 Ref. verkoper: 2826 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

234 m 46'' 234 m 28'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

10,5 km 39' 10,8 km 14' 9,6 km 34' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

229 m 2' 45''

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

255 m 3'

Treinstations

Philippeville

10,9 km 49' 12,4 km 13' 9,2 km 2º 2' 10,9 km 2º 11'

Laadstations

The Spin

8 km 9'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

458 m 1' 36'' 507 m 1' 455 m 5' 455 m 5'

Spar Express Froidchapelle

6,7 km 27' 6,7 km 9' 6,3 km 25' 6,7 km 1º 21'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,5 km 30' 8,8 km 9' 6,8 km 1º 30' 8,5 km 1º 42'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,9 km 5'

Musea

Musée Du Marbre

11,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

33,6 km 35'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

4,2 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

4,2 km 5'

Kastelen

Tour Salamandre

17,8 km 19'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,1 km 8'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Cerfontaine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (9 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 5 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 35 minuten met een auto.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Barrage Et Skywalk" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 8 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Philippeville") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 9 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 14 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen