Huis te koop - Cerfontaine VBE37778

5630 Cerfontaine

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37778

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cerfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning te Cerfontaine biedt een unieke combinatie van wooncomfort en ruime mogelijkheden dankzij de aanwezige bijhorende grange. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 230 m² en bevindt zich op een grondoppervlakte van 712 m², met een grote volledig omheinde tuin die naar het westen gericht is. Het gelijkvloers bestaat uit een leefruimte met plaats voor een hout- of pelletkachel, een niet-uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin en een praktische wasruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers in enfilade gesitueerd, met de mogelijkheid tot het creëren van een aparte gang zonder afbreuk te doen aan de grootte van de kamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche. De naastgelegen grange beslaat meer dan 60 m² per verdieping, verdeeld over twee niveaus, en is uitgerust met een recente sectionale poort die toegang geeft tot de tuin. Deze ruimte maakt het pand bijzonder veelzijdig: ideaal voor wie grote leefruimtes wenst, meerdere wooneenheden wil realiseren, of extra opslagruimte zoekt. Verder biedt het vastgoed een garage en vier parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De woning verkeert in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars deze naar eigen wens kunnen aanpassen. De woning wordt verkocht voor de prijs van 119.000 euro. Gelegen in het rustige Cerfontaine, combineert deze residentie landelijke rust met voldoende ruimte en potentieel. Met een EPC van 1016 kWh/m²/jaar dient rekening gehouden te worden met energie-efficiëntie, wat een renovatie des te interessanter maakt voor toekomstige eigenaars. Dankzij de grote tuin en de ruime grange biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden, zowel voor gezinnen als voor wie extra ruimte nodig heeft. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze woning in Cerfontaine.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

230 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

712 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1016 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260619027679

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37778 Ref. verkoper: 2316 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Les P'Tits Trolls

178 m 35'' 178 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

288 m 57'' 288 m 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

10,4 km 39' 10,7 km 14' 9,5 km 34' 10,4 km 2º 4'

Bus

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

255 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

255 m 3'

Treinstations

Philippeville

11 km 52' 12,6 km 13' 9,3 km 2º 1' 11 km 2º 12'

Laadstations

The Spin

7,8 km 9'

Winkels

Intermarché Cerfontaine

398 m 2' 33'' 362 m 43'' 398 m 5' 398 m 5'

Spar Express Froidchapelle

6,6 km 26' 6,6 km 9' 6,2 km 25' 6,6 km 1º 19'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8,4 km 29' 8,6 km 9' 6,8 km 1º 30' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

4,7 km 5'

Musea

Musée Du Marbre

11,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

33,5 km 35'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

4 km 5'

Boottochten

Crocodile Rouge

4 km 5'

Kastelen

Tour Salamandre

17,6 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

6,9 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de l'Aurcot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 35 minuten met een auto.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (14 minuten rijden).U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op5 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville", op 13 minuten met de auto of 121 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Cerfontaine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (9 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 14 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. A. Du Service Les P'Tits Trolls" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen