Huis te koop - Oret VBD81632

Rue de la Croix 3 5640 Oret

205 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81632

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de la Croix 3 5640 Oret
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oret?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan Rue de la Croix 3 in Oret biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Met een vraagprijs van 205.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een huis met authentieke uitstraling en mogelijkheden voor uitbreiding. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die verder ingericht kan worden naar wens. Daarnaast is er een gezellige woonkamer met een centrale mazoutkachel, wat zorgt voor een comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Het pand is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De huisvesting staat momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Buiten bevindt zich een tuin van ongeveer 10 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien is er de mogelijkheid om een extra stuk grond van 41 are aan te kopen voor een bijkomende prijs van 15.000 euro, wat extra ruimte en privacy kan bieden. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 170 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten of verdere bouwmogelijkheden. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 422 kWh/m² per jaar, wat wijst op een woning die nog optimalisaties kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie. Het huis is perfect gelegen in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico, en biedt daardoor rust en comfort in een landelijke setting. Oret is een rustige gemeente die zich uitstekend leent voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch nabij voorzieningen wil blijven. De ligging combineert het beste van beide werelden: een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar, charmant huis dat na enige renovatie en personalisatie volledig aan de wensen kan voldoen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208021876

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81632 Ref. verkoper: AdId:292518 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les P'Tits Loups

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 982 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Mettet III

141 m 29'' 141 m 12'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Ecole Communale De Mettet III

141 m 29'' 141 m 12'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

6,1 km 22' 7,6 km 8' 5,6 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme

142 m 1' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

142 m 1' 42''

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 30' 25,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Place Joseph Meunier

5,2 km 5'

Winkels

Delhaize Mettet

3,3 km 11' 3,3 km 3' 3 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché Mettet

4,4 km 17' 6,2 km 6' 4 km 53' 4,4 km 53'

Colruyt Mettet

4,5 km 16' 6 km 6' 4 km 54' 4,5 km 54'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

19,2 km 19'

Musea

Musée Du Verre

23,5 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,8 km 15'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

12,5 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

26,4 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,5 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

13,6 km 14'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

9,2 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de la Croix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "C. I. Du Service Les P'Tits Loups" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - "basse Sambre"" is bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 337 - Mettet - Biesme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 10 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Jardins Du Lac De Bambois".Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 15 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Crocodile Rouge".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Mettet (3 minuten rijden), Intermarché Mettet (6 minuten rijden), Colruyt Mettet (6 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

02bb3063792e4bdd9113698ac29447e0.pdf

Download

25c216c4143643d7a22dffe700b58bef.pdf

Download

b138b2b0679c4e92b049c2cfbd4e92e9.pdf

Download

88f88eded7934d8992e804850a503890.pdf

Download

a078498224ee463ab1c0b423f0ecdf41.pdf

Download

E-mail Bellen