Huis te koop - Clermont VBD28220

Rue de Barbençon 25 5650 Clermont

Voorstel vanaf 105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28220

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de Barbençon 25 5650 Clermont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clermont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Clermont biedt een unieke renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Barbençon 25, bevindt deze eigendom zich op een perceel van ongeveer 8,65 are, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin en extra opslag. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een souterrain, een gelijkvloers en een zolder, waardoor er volop potentieel is om een comfortabele woning naar eigen wens te creëren. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, keuken, badkamer, drie kamers en een afgesloten binnenplaats. Daarnaast is er een garage en een dependance met een schuur en stal, ideaal voor wie op zoek is naar extra opslagruimte of hobbyruimte. De zolder is gedeeltelijk om te bouwen tot extra leefruimte, wat de mogelijkheden voor inrichting aanzienlijk uitbreidt. De woning wordt aangeboden in een te renoveren staat, wat de koper de kans geeft om een unieke woning volledig naar eigen smaak te ontwikkelen. Het perceel beschikt over een mooie tuin en is volledig vrij van overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van het landelijke leven. De prijs voor dit eigendom bedraagt €87.000, zonder bijkomende btw. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €281, wat aangeeft dat het hier gaat om een betaalbare investering in een rustige omgeving. Gezien de ligging en de kenmerken is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 281 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

903 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512025657

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28220 Ref. verkoper: AdId:287639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V.

1,1 km 4' 1,1 km 2' 595 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Charmilles

864 m 2' 52'' 864 m 1' 9'' 736 m 9' 771 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Des Charmilles

864 m 2' 52'' 864 m 1' 9'' 736 m 9' 771 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Simone Veil

6,7 km 25' 8,3 km 9' 5,5 km 52' 6,7 km 1º 20'

Bus

TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville

44 m 32''

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

534 m 6'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

534 m 6'

Treinstations

Berzée

8,9 km 42' 10,2 km 12' 7,4 km 1º 26' 8,9 km 1º 46'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,9 km 1º 46' 30 km 28' 24,6 km 2º 4'

Winkels

Trafic Beaumont

6,1 km 23' 7,2 km 8' 4,7 km 1º 3' 6,1 km 1º 13'

Proxy Delhaize Beaumont

6,2 km 24' 7,4 km 8' 4,8 km 1º 1' 6,2 km 1º 15'

Okay Beaumont

6,5 km 25' 7,7 km 8' 5,1 km 58' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Spin Leisure

10 km 11'

Musea

Musée Du Marbre

20,6 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,5 km 19'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

6,9 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,3 km 13'

Kastelen

Tour Salamandre

8,5 km 9'

Golfen

Ragnies Golf Club

6,8 km 9'

Toerisme

Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten afstand met de auto.Het "Tour Salamandre" kasteel is 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Er is een boottocht op slechts 13 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Nabijgelegen steden

Charleroi is slechts 24 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Berzée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Charmilles", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Simone Veil is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. V." op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 108 - Beaumont - Philippeville met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Beaumont (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaumont (8 minuten rijden), Okay Beaumont (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2739010dfc894b25b2a97df131bee49a.pdf

Download

722e9edbf0354944bd76524961b36292.pdf

Download

78cd7a64eea8400fab01f633ffcdfc8f.pdf

Download

8216329cb9e0448d81e4d3711fbce54c.pdf

Download

E-mail Bellen