• 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 22 m² Terras
Rue de Morialmé 13 5650 Fraire

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fraire?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue de Morialmé 13 in Fraire, biedt een interessante renovatiekans voor geïnteresseerden. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bestaat uit drie studio's die momenteel nog niet verhuurd zijn. Binnen treft u twee slaapkamers, drie badkamers met douches en drie afzonderlijke toiletten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F, wat wijst op een energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. De woning is gesitueerd op een zuidgerichte locatie met drie gevels, waardoor u veel natuurlijk lichtinval mag verwachten. Buiten bevindt zich een tuin van 320 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 22 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er voldoende buitenruimte aanwezig, zij het niet direct verbonden aan het huis. Het pand ligt op korte afstand van het centrum van Walcourt, waar u voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer vindt. De omgeving van Fraire kenmerkt zich door een rustige en landelijke sfeer, zonder overstromingsrisico’s en in een gebied dat bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor eigen invulling, binnen een aangename woonomgeving. Een interessante optie voor wie een betaalbare woning met veel ontwikkelingsmogelijkheden zoekt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240120003353

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83001 Ref. verkoper: 7553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

885 m 3' 885 m 1' 23'' 859 m 11' 885 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

158 m 33'' 158 m 16'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

158 m 33'' 158 m 16'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5,6 km 20' 7,1 km 7' 5 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

40 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

84 m 1'

Treinstations

Yves-Gomezée

4,4 km 17' 4,5 km 5' 2,7 km 45' 4,4 km 53'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 22' 24,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,4 km 6'

Winkels

Spar Laneffe

2,6 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Walcourt

5,1 km 18' 5,3 km 5' 4,7 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Walcourt

5,4 km 19' 5,6 km 5' 4,9 km 58' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13,9 km 14'

Musea

Musée Du Verre

18,5 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27 km 24'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

17,7 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,7 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

24,7 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

12 km 13'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 16 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 24 minuten te bereiken."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Laneffe (5 minuten rijden), Aldi Walcourt (5 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder