Huis te koop - Walcourt VBD59251 In optie

Rue de Bourgogne 29 5650 Walcourt

79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59251

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 12 m² Terras
Rue de Bourgogne 29 5650 Walcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Castillon, gelegen aan de Rue de Bourgogne 29. Deze woning biedt een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een vraagprijs van 79.000 euro en referentie VBD59251, is dit een interessante investering voor zowel starters als ervaren kopers die willen renoveren. De woning is volledig te renoveren en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte en een functionele keuken, allemaal op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 17, 11 en 18 m², samen met een ruime zolder die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen uit 2014, een kolenfornuis als verwarming, en heeft een traditionele dakbedekking met dakpannen. Het heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F en een verbruik van 441 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid. Buiten beschikt de woning over een terras van 12 m² met pergola, perfect voor ontspanning en buitenleven, hoewel er geen tuin aanwezig is. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wateraansluiting volledig aanwezig is. De locatie in Castillon biedt diverse voordelen; het ligt nabij het centrum van Walcourt, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Het huis ligt in een rustige omgeving en is ideaal voor wie houdt van rust en ruimte binnen handbereik van de stad. Door de woning te renoveren, krijgt u de kans om een eigen stempel te drukken op het interieur en het energielabel te verbeteren. De woning is geschikt voor een eerste aankoop of investering, gezien de relatief lage prijs en de mogelijkheid om waarde toe te voegen door renovatie. Het is belangrijk te vermelden dat het geen tuin heeft en dat het momenteel niet verhuurd is, wat het geschikt maakt voor directe renovatie en bewoning. Interesse in deze unieke kans? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij dit aantrekkelijke project in Castillon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 272 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Kolen

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

441 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251125003998

CO2-uitstoot

140

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59251 Ref. verkoper: 9169 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. M.

80 m 16'' 80 m 6'' 80 m 57'' 80 m 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Materne

316 m 1' 3'' 316 m 23'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Materne

316 m 1' 3'' 316 m 23'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

1,4 km 6' 1,5 km 2' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

209 m 2' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

209 m 2' 30''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

209 m 2' 30''

Treinstations

Walcourt

1,6 km 7' 1,6 km 2' 12'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,6 km 1º 45' 27,8 km 24' 23,2 km 1º 48'

Laadstations

Partners House

10,3 km 8'

Winkels

Colruyt Walcourt

2 km 8' 2,4 km 1' 57'' 1,7 km 24' 2 km 25'

Carrefour Market Walcourt

2,5 km 10' 3 km 2' 28'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Aldi Walcourt

3,1 km 12' 3,6 km 2' 57'' 2,5 km 37' 3 km 37'

Pretparken

Parc Spin Leisure

6 km 7'

Musea

Musée Du Verre

21,4 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

29,9 km 26'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

9,8 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

9,8 km 9'

Kastelen

Tour Salamandre

16,8 km 15'

Golfen

Golf Club Des Lacs

16,2 km 17'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Bourgogne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 26 minuten rijden.Er is een "Crocodile Rouge" op9 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".Het "Tour Salamandre" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Walcourt (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (29 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Walcourt (3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "E. M." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman", op 16 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Materne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

2b3231da1998430591126e84c7c444f0.pdf

Download

E-mail Bellen