Huis te koop - Walcourt VBD78576

Rue Bert Hallet 4 5650 Walcourt

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78576

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bert Hallet 4 5650 Walcourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Walcourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 2 chambres et grand grenier aménageable, jardin orienté sud-est et garage avec passage latéral, offrant 131 m² surface PEB sur et avec une parcelle de 461 m², située à Walcourt (Rue Bert Hallet).
Maison en bon état général avec travaux de finitions à prévoir, idéale pour un jeune couple ou un premier achat dans un environnement calme et pratique.

📐 Les plans et informations détaillées sont disponibles sur notre site internet.

🏠 Composition

Rez : Séjour ouvert salon / salle à manger, cuisine équipée avec accès jardin, WC séparé

1 er : 2 chambres, salle de douche moderne, dressing

Garage 1 voiture

🌿 Extérieurs

Jardin clôturé, orientation sud-est sur une parcelle de 461 m²

⚙️ Aspects techniques

Rénovation : 2021 - Chauffage central gaz (citerne) - Châssis PVC double vitrage - Toiture en ardoises naturelles - Adoucisseur d’eau - Compteur bi-horaire.

⚡PEB F – 455 kWh/m².an – n° 20260123000252

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 179.000 €

(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 €

📞 Contact & visites
Agence KIMMO – 071 77 28 38 – 0491 05 06 13 – Contact

Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

461 m²

Diepte perceel

33 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59650 kWh/jaar

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78576 Ref. verkoper: 7547940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4,1 km 14' 4,8 km 5' 3,1 km 38' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

195 m 39'' 195 m 15'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

195 m 39'' 195 m 15'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

6 km 24' 6,3 km 7' 4,4 km 48' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

851 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

851 m 10'

Treinstations

Yves-Gomezée

737 m 3' 554 m 44'' 737 m 9' 737 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 32' 28,5 km 25' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

11,7 km 12'

Winkels

Spar Laneffe

5,5 km 19' 7,4 km 8' 4,3 km 32' 6,1 km 1º 14'

Aldi Walcourt

6,2 km 22' 8,9 km 8' 4,8 km 57' 6,1 km 1º 14'

Carrefour Market Walcourt

6,5 km 23' 9 km 9' 4,9 km 54' 6,5 km 1º 17'

Pretparken

Parc Spin Leisure

12 km 13'

Musea

Musée Du Verre

22,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

30,7 km 27'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

15,8 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

15,8 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

22,9 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,4 km 13'

Toerisme

"Parc Spin Leisure" ligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Crocodile Rouge".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten rijden.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 13 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Yves-Gomezée") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 43 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Laneffe (8 minuten rijden), Aldi Walcourt (8 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral recent.pdf

Download

bdes.pdf

Download

952345874444.pdf

Download

E-mail Bellen