Huis te koop - Yves-Gomezée VBD03733

Rue Voyau 25 5650 Yves-Gomezée

Voorstel vanaf 150 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03733

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Voyau 25 5650 Yves-Gomezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yves-Gomezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Voyau 25 in Yves-Gomezée, biedt een goede staat van onderhoud en beschikt over praktische voorzieningen. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een aparte wc, een woonkamer van 26 m² met een pelletkachel, een semi-ingerichte keuken van 14 m² en een ruime wasruimte van 7 m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche en lavabo. Buiten beschikt de woning over een voorterras met waterpunt en een volledig omheind tuinoppervlak dat zich uitstrekt over 219 m². De woning is voorzien van dubbel glas en een houtgestookte verwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Op het perceel is ook een oprit aanwezig voor parkeren, waardoor het parkeren gemakkelijk geregeld is. De elektrische installatie is gecertificeerd en het EPC-rapport geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. De ligging van deze woning biedt nabijheid tot het centrum van Yves-Gomezée, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. De omgeving is rustig en landelijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met overzichtelijke voorzieningen en een aangename woonomgeving. De woning is beschikbaar bij akte en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

219 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716018110

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03733 Ref. verkoper: AdId:285245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

630 m 3' 646 m 52'' 630 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

630 m 3' 646 m 52'' 630 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,4 km 48' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

833 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

833 m 10'

Treinstations

Yves-Gomezée

597 m 2' 49'' 1 km 1' 21'' 597 m 7' 597 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 35' 28,9 km 26' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

11,2 km 11'

Winkels

Spar Laneffe

6 km 22' 7,8 km 9' 4,5 km 32' 6,5 km 1º 18'

Aldi Walcourt

6,6 km 25' 8,8 km 8' 5 km 57' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Walcourt

6,9 km 26' 8,5 km 8' 5,1 km 54' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Parc Spin Leisure

11,5 km 12'

Musea

Musée Du Verre

22,6 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

31 km 28'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

15,3 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

15,3 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

22,3 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,8 km 14'

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Crocodile Rouge"."Parc Spin Leisure" ligt op 12 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 53 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Laneffe (9 minuten rijden), Aldi Walcourt (8 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen