Huis te koop - Yves-Gomezée VBD03733

Rue Voyau 25 5650 Yves-Gomezée

Voorstel vanaf 130 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03733

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Voyau 25 5650 Yves-Gomezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yves-Gomezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Voyau 25 in Yves-Gomezée, biedt een goede staat van onderhoud en beschikt over praktische voorzieningen. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m², ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een aparte wc, een woonkamer van 26 m² met een pelletkachel, een semi-ingerichte keuken van 14 m² en een ruime wasruimte van 7 m². Daarnaast is er een badkamer voorzien van douche en lavabo. Buiten beschikt de woning over een voorterras met waterpunt en een volledig omheind tuinoppervlak dat zich uitstrekt over 219 m². De woning is voorzien van dubbel glas en een houtgestookte verwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Op het perceel is ook een oprit aanwezig voor parkeren, waardoor het parkeren gemakkelijk geregeld is. De elektrische installatie is gecertificeerd en het EPC-rapport geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. De ligging van deze woning biedt nabijheid tot het centrum van Yves-Gomezée, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. De omgeving is rustig en landelijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met overzichtelijke voorzieningen en een aangename woonomgeving. De woning is beschikbaar bij akte en bevindt zich in een goede staat van onderhoud.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

219 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250716018110

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03733 Ref. verkoper: AdId:285245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

630 m 3' 646 m 52'' 630 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

630 m 3' 646 m 52'' 630 m 8' 630 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

5,8 km 19' 5,8 km 6' 4,4 km 48' 5,8 km 1º 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

833 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

833 m 10'

Treinstations

Yves-Gomezée

597 m 2' 49'' 1 km 1' 21'' 597 m 7' 597 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 35' 28,9 km 26' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

11,2 km 11'

Winkels

Spar Laneffe

6 km 22' 7,8 km 9' 4,5 km 32' 6,5 km 1º 18'

Aldi Walcourt

6,6 km 25' 8,8 km 8' 5 km 57' 6,5 km 1º 18'

Carrefour Market Walcourt

6,9 km 26' 8,5 km 8' 5,1 km 54' 6,8 km 1º 22'

Pretparken

Parc Spin Leisure

11,5 km 12'

Musea

Musée Du Verre

22,6 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

31 km 28'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

15,3 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

15,3 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

22,3 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,8 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Barrage Et Skywalk", 15 minuten rijden."Parc Spin Leisure" ligt op 12 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Laneffe (9 minuten rijden), Aldi Walcourt (8 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 44 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 11 minuten rijden.

Onderwijs

Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen