Huis te koop - Yves-Gomezée VBE01324

Rue du Commerce 25 5650 Yves-Gomezée

Voorstel vanaf 110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01324

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue du Commerce 25 5650 Yves-Gomezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Yves-Gomezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!! SOUS COMPROMIS !! ACTUALIMMO SAMBRE & MEUSE vous propose cette maison de commerce située à Yves-Gomezée, à proximité des Barrages de l’Eau d’Heure. Ce bien offre de nombreuses possibilités : réouverture d’un commerce ou transformation en spacieuse maison d’habitation. 🔹 Composition du bien Rez-de-chaussée : Ancien café de 54 m², pouvant être transformé en un grand séjour Cuisine de 28 m² Toilette séparée Étage : 4 chambres de 10 m², 11 m², 12 m² et 14 m² Salle de bain de 8 m² Autres espaces : Grand grenier de ± 70 m², aménageable Grande cave de 62 m² avec accès direct à la rue 🌿 Extérieurs Terrasse Jardin de 375 m² 🔧 Équipements Châssis double vitrage PVC à l’avant Châssis en bois à l’arrière (à remplacer) Electricité conforme! PEB: G Ce bien séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un immeuble polyvalent, dans un secteur calme et recherché. 📍 Situation idéale 🏡 Usage mixte ou habitation 🔨 Important potentiel d’aménagement Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.actualimmo.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 666 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

28 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

375 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

644 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82517 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01324 Ref. verkoper: 7626131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 38' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

264 m 52'' 264 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

5,8 km 31' 6,2 km 7' 4,2 km 48' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

921 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

921 m 11'

Treinstations

Yves-Gomezée

806 m 4' 624 m 49'' 607 m 10' 806 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 33' 28,6 km 25' 0 m 0''

Laadstations

The Spin

11,7 km 12'

Winkels

Spar Laneffe

5,6 km 19' 7,5 km 9' 4,2 km 32' 6 km 1º 13'

Aldi Walcourt

6,1 km 22' 9 km 8' 4,7 km 57' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Walcourt

6,4 km 23' 9 km 8' 4,8 km 54' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Parc Spin Leisure

12 km 13'

Musea

Musée Du Verre

22,3 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

30,7 km 27'

Activiteiten

Barrage Et Skywalk

15,8 km 15'

Boottochten

Crocodile Rouge

15,8 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

22,8 km 21'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,5 km 14'

Transporten

Wonen bij Rue du Commerce biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is bereikbaar in 7 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Laneffe (9 minuten rijden), Aldi Walcourt (8 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten rijden).

Toerisme

"Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 20 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Crocodile Rouge".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen