Huis te koop - Laneffe VBC78918

All?e des Coquelicots 30 5651 Laneffe

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78918

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
All?e des Coquelicots 30 5651 Laneffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laneffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Laneffe, gelegen aan de Allée des Coquelicots 30, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met vier gevels en een perceel met een verzorgde tuin, biedt dit huis volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en heeft een ruime en lichte indeling met op de begane grond een entreehal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 16 m², een nachthal, en een badkamer met zowel een douche als een bad. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het pand heeft een specifiek primair energieverbruik van 398 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een EPC-label van E. Buiten geniet u van een vlak terrein met een omheinde tuin en een aparte oprit naar de garage, wat extra privacy en veiligheid biedt. De rustige ligging maakt het tot een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en groene omgeving. De woning is bovendien voorzien van een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

519 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521002923

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78918 Ref. verkoper: 4054690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,2 km 8' 2,2 km 4' 710 m 27' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

6,5 km 31' 8,7 km 10' 5,7 km 1º 4' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

1,5 km 17'

Treinstations

Yves-Gomezée

8,3 km 30' 7,3 km 9' 5,1 km 45' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22,6 km 1º 16' 22,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,3 km 6'

Winkels

Spar Laneffe

1,6 km 6' 1,6 km 3' 719 m 19' 1,6 km 19'

Aldi Walcourt

5,7 km 20' 6,8 km 8' 4,7 km 1º 2' 5,7 km 1º 8'

Carrefour Market Walcourt

6 km 21' 7,2 km 8' 5 km 58' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Spin Leisure

15,4 km 16'

Musea

Musée Du Verre

16,4 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,9 km 24'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,8 km 18'

Boottochten

Crocodile Rouge

19,2 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

26,3 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

14,9 km 17'

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Yves-Gomezée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Laneffe (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Walcourt (8 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 33 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 19 minuten rijden.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 16 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" vinden op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen