Huis te koop - Aublain VBC59329

5660 Aublain

374 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59329

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 143 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aublain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning is gelegen in het pittoreske Couvin, op slechts vijf minuten van alle stedelijke voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van 942 m² en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 143 m². Het is ideaal voor gezinnen, met directe nabijheid van een school, bushalte, bakkerij en boekhandel in het dorp. Het huis is energiezuinig met een PEB A-certificaat en is voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas en er is een carport aanwezig. Op de begane grond vindt u een ruime hal die leidt naar een open woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een apart toilet en een handige wasruimte/stookruimte met toegang tot de carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is er extra ruimte die als extra slaapkamer of andere doeleinden kan worden gebruikt, bereikbaar via een van de slaapkamers op de eerste verdieping. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met ruimte voor drie auto's buiten. Deze residentie wordt verkocht onder het BTW-regime voor het deel dat betrekking heeft op de bouw en onder het registratierecht voor het perceel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen op Tel +32(0)495/90 36 44 . Volg ons ook op facebook.com/agentjulienloosen/ voor exclusieve vastgoedaanbiedingen en download onze gratis app, Property Assist, voor eenvoudig beheer van uw woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 374 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

942 m²

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

18

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59329 Ref. verkoper: fr0433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

69 m 14'' 69 m 5'' 69 m 50'' 69 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

132 m 27'' 132 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

132 m 27'' 132 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

5,5 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

15 m 11''

Treinstations

Couvin

6,8 km 25' 7,5 km 8' 6,1 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

11,9 km 12'

Winkels

Delhaize Couvin

7 km 26' 7,7 km 8' 6 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Lidl Chimay

7,8 km 28' 9,5 km 9' 6,1 km 1º 30' 7,7 km 1º 33'

Trafic Couvin

7,3 km 27' 8,1 km 9' 6,1 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

5,5 km 6'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

15,9 km 18'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

11,9 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

19,9 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

31,2 km 31'

Golfen

Golf Club Des Lacs

19,7 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Couvin (8 minuten rijden), Lidl Chimay (9 minuten rijden), Trafic Couvin (9 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Couvin") is 12 minuten rijden.Een SNCB-station ("Couvin") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

"Aquascope Etang De Virelles" ligt op 6 minuten afstand.Het "Tour Salamandre" kasteel is 31 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Crocodile Rouge".In 12 minuten bereikt u de "Brasserie Des Fagnes" activiteit."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen