Huis te koop - Aublain VBE13213

grande 99 5660 Aublain

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13213

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
grande 99 5660 Aublain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aublain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Aublain biedt u een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen op een perceel van 8 ares en 8 centiaren, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie nabij de Franse grens, op slechts enkele minuten van de snelweg en op korte afstand van de Belgische grens. Met een totale intra-muros oppervlakte van ongeveer 254 m², biedt deze woning vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het opzetten van een professionele praktijk of bed and breakfast. De woning beschikt over een ruime garage en een grote, goed georiënteerde terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur is niet volledig ingericht, maar biedt veel mogelijkheden voor personalisatie en aanpassing aan uw wensen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de dubbele beglazing in PVC en enkele houten ramen zorgen voor goede isolatie. De woning wordt niet verhuurd en kan meteen betrokken worden, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Verder zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het terrein is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd worden. De ligging van deze woning in Aublain is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden en de rustige landelijke omgeving maken het tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Dankzij de goede verbindingen met naburige steden zoals Couvin en de nabijheid van de grens met Frankrijk, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en talrijke recreatiemogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke vastgoedkans biedt volop potentieel voor aankopen die zowel wonen als investeren mogelijk maken. Prijs: €289.000 - vraag nu uw vrijblijvende informatie aan en ontdek alles wat deze woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

254 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

254 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

32

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13213 Ref. verkoper: fr0648_iv Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Albatros Des Enfants

3,9 km 14' 5,1 km 7' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,3 km 26' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Frontières

2 km 7' 2,1 km 2' 57'' 1,3 km 25' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay

1,7 km 20'

Laadstations

The Whiksy Lodge

24,5 km 24'

Winkels

Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

8,1 km 32' 10,2 km 13' 6,7 km 1º 38' 8,1 km 1º 37'

Carrefour Express Couvin

10 km 36' 11,9 km 9' 8,9 km 1º 19' 10 km 2º

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

15,2 km 12'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

17,6 km 16'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

16,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Grands Prés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 24 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Albatros Des Enfants" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Des Frontières", een basisschool op slechts 24 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Des Fagnes" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 16 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Cul-Des-Sarts (13 minuten rijden), Carrefour Express Couvin (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 59/1 - Pesche - Couvin - Cul-des-Sarts - Chimay met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen