Huis te koop - Dailly VBD23906

Rue Bout de la Ruelle 1 5660 Dailly

Voorstel vanaf 45 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Bout de la Ruelle 1 5660 Dailly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dailly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante woonkans in Dailly, gelegen aan de Rue Bout de la Ruelle 1. Deze woning biedt een mooie combinatie van landelijke rust en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met verdere uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €200.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om een eigen woning te verwerven in een rustige omgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is voorzien van verschillende praktische ruimtes waaronder vier slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en toilet, en nog een extra kamer die eventueel als vijfde slaapkamer kan dienen. De woning is bovendien uitgerust met een garage en een ruime zolder, waardoor er volop opslagruimte en flexibiliteit is voor verdere inrichting of verbouwing. De woning ligt op een perceel van meer dan 22 are, inclusief tuin en bijkomende terreinen, wat zorgt voor veel buitenruimte en privacy. Het perceel bestaat uit meerdere percelen, waaronder een mooi stuk tuin en land dat ideaal is voor tuinieren, recreatie of kleine landbouwactiviteiten. Het is interessant om te weten dat de woning momenteel niet verhuurd is en beschikbaar komt bij akte, zodat u meteen kunt starten met uw plannen. Het EPC-rapport geeft een D-label, wat wijst op een gemiddeld energieprestatieverhaal; er is dus zeker nog ruimte voor verbetering qua energiebesparing. De totale kadastrale inkomsten bedragen slechts 69 euro per jaar, wat de belastingdruk laag houdt. De ligging in Dailly biedt een rustige landelijke levensstijl met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning rust uitstraalt, zijn belangrijke voorzieningen en ontsluitingswegen vlot bereikbaar. De omgeving is ideaal voor wie houdt van natuur, rust en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met de mogelijkheid om deze woning te kopen in één of twee loten, biedt deze aanbieding veel flexibiliteit voor investeerders of kopers die hun droomhuis willen realiseren. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op via het vermelde telefoonnummer voor een bezoek of meer informatie over deze aantrekkelijke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • Kadastraal inkomen: 69 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

332 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903017834

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23906 Ref. verkoper: AdId:287241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2 km 7' 2 km 2' 16'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

252 m 50'' 252 m 17'' 252 m 3' 252 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

252 m 50'' 252 m 17'' 252 m 3' 252 m 3'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin

252 m 3'

Treinstations

Couvin

4 km 13' 4,5 km 5' 3,8 km 49' 4 km 48'

Laadstations

Tesla Supercharger Couvin

8,9 km 9'

Winkels

Delhaize Couvin

4,3 km 14' 4,7 km 5' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Lidl Couvin

4,9 km 16' 5,3 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Trafic Couvin

4,5 km 15' 5,1 km 5' 3,9 km 53' 4,4 km 53'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

8,9 km 11'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

12,9 km 15'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

8,9 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,9 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

35,2 km 33'

Golfen

Golf Club Des Lacs

22,7 km 24'

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Couvin") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couvin": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "P. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 60/1 - Chimay - Gonrieux - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is 37 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Brasserie Des Fagnes".Het "Tour Salamandre" kasteel is 33 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum te bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 24 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 24 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Couvin (5 minuten rijden), Lidl Couvin (5 minuten rijden), Trafic Couvin (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder