Huis te koop - Frasnes VBE03603

Rue de Mariembourg 6 5660 Frasnes

Voorstel vanaf 220 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de Mariembourg 6 5660 Frasnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frasnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Frasnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en recent uitgevoerde renovaties. Gelegen aan de Rue de Mariembourg 6, staat dit volledig gerenoveerde vastgoed te koop voor €220.000. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte, met een ruime woonkamer van 36 m² inclusief een gezellige houtkachel, en een functionele keuken van 13 m² die recentelijk is uitgerust met een houtkachel, waardoor het aangenaam wonen wordt, zelfs tijdens koudere maanden. Deze woning is ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het huis heeft vier slaapkamers van respectievelijk 11, 16 en twee van 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een lavabo en een WC, en het grote grenadier biedt extra opslagruimte of kan worden omgebouwd tot een extra leefruimte. De woning onderscheidt zich door haar recente renovaties: de dakbedekking, isolatie, raamkozijnen en de verwarmingsinstallatie met een pelletkachel getuigen van een goed onderhouden en energiezuinig huis. Het EPC-certificaat categorie C bevestigt de energieprestaties, terwijl het elektrische systeem keurig conform is. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte tuin met een houten tuinhuisje en terras, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. De locatie biedt nabijheid tot winkels en snelwegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor wie vlot wil reizen of toegang tot voorzieningen belangrijk vindt. Kortom, deze woning combineert een charmant interieur met moderne upgrades en ligt op een gunstige locatie in Frasnes. Met een prijs van €220.000 en een kadastraal inkomen van slechts €473 biedt dit vastgoed goede waarde voor wie op zoek is naar een compleet gerenoveerd en comfortabel huis in deze regio. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een perfecte kans voor wie wil investeren in kwaliteit en comfort in Frasnes, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 473 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317027553

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03603 Ref. verkoper: AdId:294676 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mistral Gagnant

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

239 m 47'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

239 m 47'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Rey

3,7 km 12' 4,4 km 5' 3 km 16' 3,3 km 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

202 m 2' 25''

Treinstations

Mariembourg

2,8 km 11' 3 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Laadstations

Fastned Couvin

1,7 km 2' 7''

Winkels

Aldi Couvin

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Spar Mariembourg

2,7 km 9' 2,7 km 2' 16'' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Trafic Couvin

2,5 km 9' 3,1 km 3' 2,3 km 9' 2,5 km 30'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

6,3 km 7'

Musea

Site Brûly-De-Pesche 1940

12,4 km 12'

Activiteiten

Brasserie Des Fagnes

1,5 km 1' 58''

Boottochten

Crocodile Rouge

20,5 km 18'

Golfen

Golf Club Des Lacs

23,4 km 22'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Mariembourg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Couvin (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Mariembourg (2 minuten rijden), Trafic Couvin (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Jean Rey" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Mistral Gagnant" (kinderdagverblijf) handig op 27 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

In 2 minuten bereikt u de "Brasserie Des Fagnes" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Het "Site Brûly-De-Pesche 1940" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Crocodile Rouge".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder