Huis te koop - Le Mesnil VBE12196

du Cimetière 7a 5670 Le Mesnil

82 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 41
  • 1 Badkamer(s)
du Cimetière 7a 5670 Le Mesnil

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Mesnil?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante residentie gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Le Mesnil. Deze woning biedt een ideale mix van rust, natuur en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele tweede verblijfplaats of een gezellig thuis in een landelijke omgeving. Gelegen aan een doodlopende weg, bevindt deze woning zich midden in een van de grootste bossen van België, vlakbij de grens met Frankrijk. Dankzij de strategische ligging op slechts 20 minuten van Couvin en 15 minuten van Nismes, geniet u van de nabijheid van verschillende voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten in de natuur. De locatie biedt bovendien een rustige en groene omgeving met een unieke uitzicht op de omliggende bossen en het platteland, wat bijdraagt aan een gevoel van vrede en ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 41 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen of recreatief gebruik. Het interieur omvat één slaapkamer en een badkamer met douche, wat het geschikt maakt voor single bewoners, koppels of als weekendhuis. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische details zoals een pelletkachel voor verwarming, elektrische boiler, dubbele beglazing in PVC voor goede isolatie, en een geïntegreerde keuken. Bijkomend beschikt het pand over een zolder die gemakkelijk te verbouwen is, waardoor er extra ruimte kan worden gecreëerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten is er een klein perceel van 75 m² dat snel en eenvoudig te onderhouden is, ideaal voor wie geen tijd wil verliezen aan tuinwerk. De woning wordt verkocht inclusief al het meubilair (behalve persoonlijke effecten), waardoor verhuis meteen mogelijk is zonder extra inrichtingskosten. Bovendien zijn er twee garages voorzien, waarvan één momenteel verhuurd wordt voor 50 euro per maand, wat een bijkomende inkomstenbron kan vormen. Le Mesnil is een oase van rust, omgeven door een prachtig natuurlandschap dat uitnodigt tot rustgevende wandelingen en outdoor-activiteiten. De nabijheid van de Vallée de la Meuse en de grens met Frankrijk biedt ook talrijke recreatiemogelijkheden en de mogelijkheid om te genieten van de lokale cultuur en gastronomie. De woning is perfect voor wie de charme van het platteland wil combineren met praktische woonvoorzieningen. De vraagprijs bedraagt 82.000 euro, zonder BTW. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op met Julien Loosen via Tel +32 (0)495 90 36 44 en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Het is de ideale gelegenheid om te investeren in een rustige omgeving met volop potentieel voor ontspanning en levensgenot.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 82 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

41 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

75 m²

Bebouwbare oppervlakte

41 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

501 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

14

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12196 Ref. verkoper: fr0656_iv Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Sac Les Arsouilles

3,9 km 34' 4,1 km 5' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 39'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

2,7 km 9' 2,7 km 2' 39'' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

76 m 54''

Laadstations

The Whiksy Lodge

7,8 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Treignes

7,4 km 26' 9,5 km 9' 6,9 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Okay Viroinval

12,6 km 1º 44' 15,4 km 15' 9,8 km 1º 8' 12,6 km 2º 31'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,2 km 19'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

8,6 km 9'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

9,7 km 10'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

34,5 km 34'

Onderwijs

Wonen bij Rue du Cimentière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. J. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Treignes (9 minuten rijden), Okay Viroinval (15 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 19 minuten afstand met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 34 minuten met de auto.Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is te bereiken in 9 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder