Huis te koop - Nismes VWD15639
200 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Nismes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Woning met unieke charme en groot potentieel in het hart van Nismes.
Een vastgoedproject dat je niet mag missen!
Gelegen in het centrum van het pittoreske en prachtige dorp Nismes (Viroinval), zal dit pand met veel potentieel zowel investeerders als liefhebbers van renovatie aanspreken — en ook zij die een vastgoedproject met hoge meerwaarde willen ontwikkelen.
Met haar mooie volumes strekt deze woning van 140 m² zich uit over een perceel van 6,8 are en biedt ze tal van inrichtingsmogelijkheden.
Momenteel bestaat ze uit twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een in te richten zolder.
Het echte troefpunt is echter de aangrenzende schuur en stal (240 m²), die de mogelijkheid bieden om meerdere appartementen, lofts of professionele ruimtes te creëren.
Een verhuur- of meer-generatieproject wordt hier een zeldzame kans, midden in het dorp.
🌳 Buiten: geniet van een privébinnenplaats (ideaal voor parkeren), een voortuintje en een achtertuin met serre, die licht, rust en groen brengt.
📍 Ideale ligging: dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van de prachtige natuurgebieden van de streek (park van Nismes, Fondry des Chiens, bewegwijzerde wandelpaden, enz.).
Perfect voor: investeerders, projectontwikkelaars, gezinnen die een unieke woning op maat willen creëren of liefhebbers van renovatie.
Deze woning wacht enkel nog op jouw verbeelding om haar volledige potentieel te onthullen.
Een zeldzame en authentieke woonomgeving!
Bieding vanaf €200.000 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 200 000 €
- Kadastraal inkomen: 462 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
172 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
125144 kWh/jaar
EPC-referentie
20251125023612
Geldigheidsdatum EPC
25/11/2025
CO2-uitstoot
223
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan