• 4 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Taillette 59 5670 Oignies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oignies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un clos résidentiel très récent et particulièrement agréable, cette maison neuve construite en 2024 est une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou une seconde résidence. Il s'agit d'une première occupation, bénéficiant de la garantie décennale encore en cours. La maison présente de très beaux volumes ouverts et un agencement particulièrement fonctionnel, avec une luminosité généreuse dans toutes les pièces.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi que d’un accès direct au garage faisant également office de buanderie. À l’étage, on retrouve quatre belles chambres ainsi qu’une salle de douches moderne.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, une isolation complète qui confère à la maison un excellent PEB A, un double vitrage récent et une électricité conforme jusqu’en 2049. Une citerne d’eau de pluie vient encore renforcer le caractère pratique et économe de cette habitation.

Cette maison allie performance énergétique, confort moderne et cadre de vie de qualité. Le prix de vente demandé est de 305.000 euros, avec une vente soumise au régime TVA.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

763 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

893 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45 kWh/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81980 Ref. verkoper: 6797989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. J. Du Service Les Petits Gaulois

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 766 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Viroinval

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 766 m 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil

600 m 7'

Laadstations

The Whiksy Lodge

6,5 km 8'

Winkels

Okay Viroinval

9,4 km 1º 32' 12,1 km 12' 7,4 km 1º 8' 9,4 km 1º 53'

Louis Delhaize Treignes

9,9 km 51' 12,3 km 11' 7,6 km 1º 59' 9,9 km 1º 59'

Carrefour Express Couvin

11,7 km 1º 34' 18 km 16' 9,6 km 1º 30' 11,7 km 2º 20'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

14,9 km 16'

Musea

Écomusée Du Viroin

12,2 km 11'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

12 km 11'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

40,7 km 33'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 60/2 - Pesche - Couvin - Le Mesnil met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Viroinval (12 minuten rijden), Louis Delhaize Treignes (11 minuten rijden), Carrefour Express Couvin (16 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "F. J. Du Service Les Petits Gaulois", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Viroinval", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Whiksy Lodge") is 8 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace Arthur Masson".De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 16 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download