Huis te koop - Doische VBD46473

Rue Martin-Sandron 70 5680 Doische

Voorstel vanaf 165 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Martin-Sandron 70 5680 Doische

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doische?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in het idyllische Doische, gelegen aan de Rue Martin-Sandron 70. Deze woning biedt een prachtige combinatie van traditionele charme en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige en comfortabele thuisbasis. Met een vraagprijs van €185.000, biedt deze woning een aantrekkelijke investering in een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is gebouwd in 1830, wat getuigt van een rijke geschiedenis en karakter. Het huis heeft vier gevels en ligt op een perceel van 419 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een garage, een binnenplaats en een tuin maken het geheel compleet, waardoor het perfect is voor wie graag buiten leeft en genieten van de natuur. De indeling van de woning omvat onder andere een salon, een eethoek en een eenvoudige keuken zonder apparatuur, wat ruimte biedt voor uw persoonlijke inrichting. Daarnaast beschikt het over drie grote slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De grote bergruimte in het zoldergedeelte is bereikbaar via een uitschuifbare ladder, terwijl dubbele beglazing en mechanische luiken zorgen voor comfort en veiligheid. De woning wordt verwarmd met mazout, met twee opslagtanks in de zolder, en is aangesloten op de riolering. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer met bad en lavabo, plus twee toiletten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het huis verkeert in een normale staat van onderhoud en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de landelijke rust en de nabijheid van Franse grens. De locatie van deze woning in Doische biedt talrijke voordelen. Het dorp ligt op slechts vijf minuten van Givet in Frankrijk, 15 minuten van Philippeville en 25 minuten van Couvin. De nabijheid van scholen op slechts 900 meter afstand maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. De rustige landelijke omgeving is perfect voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Ook de goede infrastructuur en de rustgevende natuur maken deze plek heel aantrekkelijk. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar en kan een bezichtiging gepland worden om deze unieke woning te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Doische.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1830

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

419 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

640 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250905007419

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46473 Ref. verkoper: AdId:289409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Doische

881 m 2' 56'' 881 m 1' 26'' 778 m 11' 881 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Doische

881 m 2' 56'' 881 m 1' 26'' 778 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

881 m 2' 56'' 881 m 1' 26'' 778 m 11' 881 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

12 m 9''

Winkels

Louis Delhaize Treignes

8,4 km 29' 8,6 km 9' 7,7 km 34' 8,4 km 1º 41'

Spar Hastière

11,1 km 59' 12,4 km 11' 9,6 km 1º 27' 11,1 km 2º 13'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

20,3 km 18'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

8,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,6 km 31'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

9 km 9'

Boottochten

Croisières Mosanes

23,1 km 22'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,1 km 21'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

26 km 27'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

22,7 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Martin-Sandron, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Florennes" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Doische" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Treignes (9 minuten rijden), Spar Hastière (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" ligt op 18 minuten afstand."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".In 9 minuten bereikt u de "Espace Arthur Masson" activiteit.Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Namen in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

04d3bded8a574299988fbb7ac3c27c95.pdf

Download