Huis te koop - Weiler-la-Tour RBU42797

25, Rue de Hassel 5772 Weiler-la-Tour

1 349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
25, Rue de Hassel 5772 Weiler-la-Tour

Beschrijving

Ontdek deze prachtige bouwkans in het idyllische Weiler-la-Tour, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Deze exclusieve woning, gelegen aan 25, Rue de Hassel, wordt momenteel in opbouw aangeboden en biedt u de unieke mogelijkheid om te investeren in een op maat gemaakte woning die volledig aansluit bij uw wensen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 234 m², waarvan 167 m² woonoppervlakte, wordt de woning verdeeld over drie niveaus en geniet ze van een gunstige ligging op een perceel van 4,59 are. Het project is ontworpen met oog voor detail en comfort, en wordt onderstaand gebouwd volgens moderne standaarden, inclusief warmtepompverwarming en ruime buitenruimtes. De indeling van deze woning biedt veel praktische en luxueuze aspecten. Op het gelijkvloers vinden we een ruime dubbele garage van 36,85 m², die zorgt voor voldoende parkeer- en opslagruimte. De inkomhal van 11,85 m² leidt naar een comfortabele badkamer van 8,10 m² en een apart toilet, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De master suite van 15,92 m² is voorzien van een dressingruimte van 7,55 m², waardoor comfort en privacy gegarandeerd worden. Op het tuinniveau bevindt zich een royale leefruimte van 56,47 m² die zich uitstrekt over de woonkamer en keuken, voorzien van grote raampartijen die openen op een terras van 28,66 m² en een tuin van bijna 200 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning en sociaal leven in de zomerse maanden. Het eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 14,04 m², 14,78 m² en 14,89 m², waarvan twee toegang bieden tot het terras en één met directe toegang tot de oost-terras van 9,65 m². Daarnaast bevindt zich hier een badkamer van 7,72 m² en een tweede toilet. Gelegen in Weiler-la-Tour geniet u hier niet alleen van een rustige landelijke omgeving, maar ook van goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De locatie is aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving met uitgebreide buitenruimtes en moderne comfortvoorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 1.349.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van voorwaarden die aan de btw-regeling verbonden zijn. Interesse? Neem snel contact op met onze kantoor via Tel +352 28 99 15 07 of stuur een e-mail naar Contact om uw vragen te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in nieuwbouw in een prachtige omgeving met volop potentieel voor uw toekomstige wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42797 Ref. verkoper: 83942888K Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

9,1 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

8,5 km 30' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

13,7 km 1º 2' 14,7 km 14' 0 m 0'' 13,5 km 2º 45'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (14 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder