Huis te koop - Fentange RBU97033

45 rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

3 990 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 453
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
45 rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Fentange, een uniek vastgoedproject dat luxe, comfort en moderne architectuur combineert. Gelegen op een prestigieuze locatie aan de 45 rue de Kockelscheuer, biedt deze prachtige woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 453 m² en een bruto oppervlakte van ongeveer 617 m². De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, en beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indrukwekkende lichtinval dankzij grote glazen puien zorgt voor een open en heldere sfeer binnen, terwijl de aanwezigheid van een privé-ascensor en een gasverwarmingssysteem het comfort verhogen. De villa is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, met een harmonieus ontwerp dat naadloos aansluit bij de moderne levensstijl. Een bijzonder pluspunt is de private lift die toegang biedt tot meerdere verdiepingen, en de aanwezigheid van een privézwembad voor ultieme ontspanning. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, terwijl het interieur wordt afgewerkt met luxe materialen en moderne voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energie-efficiëntie, en beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Deze woning is hét antwoord op veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle comfort. De ligging in Fentange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot het dynamische centrum van Luxembourg en de Cloche d'Or wijk, bekend om haar vele winkels, restaurants en internationale scholen. Het rustige straatbeeld gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor zowel families als professionals. Met de levering gepland voor eind 2026, krijgt u de kans om nog mee te bepalen in de afwerking en persoonlijke invulling van uw nieuwe thuis. Deze unieke kans tot aankoop van een villa in deze exclusieve omgeving nodigt u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en investeer in een woning die luxe, rust en functionaliteit naadloos verenigt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 990 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

453 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97033 Ref. verkoper: 5423312 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,6 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

8,9 km 38' 11 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 44' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder