Huis te koop - Fentange RBV47718

45, Rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

3 000 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 453
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
45, Rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

Beschrijving

Deze exclusieve woning in Fentange biedt een unieke combinatie van modern comfort, luxe en sereen wonen op een prominente locatie. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, bevindt deze villa zich in de geliefde gemeente Hesperange, een gebied dat bekend staat om zijn hoge kwaliteit van leven en uitstekende voorzieningen. Met een vraagprijs van 3.000.000 euro is dit vastgoed een zeldzame investeringskans voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel thuis. De woning is nog niet verhuurd en wordt geleverd in een casco staat, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het volledig naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 453 m², verspreid over meerdere verdiepingen die bereikbaar zijn via een comfortabele lift. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal die leidt naar elegante en lichte ontvangstruimtes, ideaal voor zowel dagelijks leven als gastvrijheid. Het interieur telt vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. Daarnaast biedt de woning tal van luxe voorzieningen zoals een wijnkelder voor de liefhebbers, een praktische wasruimte, en een garage die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Buiten kunnen bewoners genieten van een privézwembad van 9 x 4 meter, omgeven door terrassen en balkonruimte van meer dan 70 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is bovendien energiezuinig (klasse B-B), wat het energieverbruik optimaliseert en de kosten beperkt. De ligging van deze villa in Fentange biedt diverse voordelen. Het gebied is bekend om zijn rustige en veilige omgeving, met gemakkelijke toegang tot internationale scholen, winkels en recreatiegebieden. De nabijheid tot het dynamische centrum van de regio maakt het tot een ideale locatie voor gezinnen en professionals die zoeken naar een woonplek die comfort, luxe en bereikbaarheid combineert. De bouwplanning voorziet in oplevering eind 2026, met nog enkele mogelijkheden om afwerking en finishes naar wens aan te passen. Dit project vertegenwoordigt een uitstekende investering in moderniteit en avant-gardistisch design, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedobject in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 000 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

453 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47718 Ref. verkoper: 86826031 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,6 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

8,9 km 38' 11 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 44' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder