Huis te koop - Fentange RBV49810

45 rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

3 990 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 453
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
45 rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke villa te koop in Fentange, een prestigieuze locatie aan de rand van Luxemburg. Met een vraagprijs van 3.990.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een uitgebalanceerde combinatie van luxe, comfort en modern design. De villa, die binnenkort wordt opgeleverd eind 2026, bevindt zich in een rustige straat zonder uitweg, terwijl ze toch snel bereikbaar is van het bruisende stadscentrum en de bekende wijken zoals Cloche d'Or. Dit alles zorgt voor een unieke gelegenheid om te investeren in een exclusief woonhuis dat zowel rust als gemakken van de stad biedt. Deze woning beschikt over een ruime bruto oppervlakte van circa 617 m², met een leefruimte van 453 m² die ontworpen is met oog voor detail en hoogwaardige afwerking. De grote glazen puien zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De indeling bestaat uit vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra comfort en privacy. Voor ontspanning en wellness is er een privézwembad aanwezig, terwijl het garagepark met ruimte voor drie voertuigen en bijkomende opbergmogelijkheden de praktische kant van het wonen onderstreept. Wat deze villa nog aantrekkelijker maakt, is de luxe afwerking met materialen van topkwaliteit en de aanwezigheid van een privélift voor ultiem gebruiksgemak. De gasverwarming garandeert efficiënte energievoorziening, ondersteund door het EPC-certificaat A. Buiten is er ook een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect voor ontspanning of sociale momenten. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dankzij de toegang voor mindervaliden en de moderne installaties is dit huis niet alleen luxueus, maar ook functioneel en toekomstgericht. Bent u klaar om dit exclusieve vastgoed te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezoek te plannen. Deze woning biedt u de kans om te genieten van een verfijnde levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, met alle comfort en elegantie die u mag verwachten van een topklasse villa. Een unieke investering voor wie op zoek is naar luxe, privacy en een hoogwaardige leefomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 990 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

453 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49810 Ref. verkoper: 5423839 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,6 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

8,9 km 38' 11 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 44' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder