Huis te koop - Fentange RBV60971

45, Rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

3 990 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 453
  • 1 Garage
  • 5 Badkamer(s)
45, Rue de Kockelscheuer 5853 Fentange

Beschrijving

Deze exclusieve residentie in Fentange biedt een unieke kans om te genieten van een luxueus en comfortabel leven in een van de meest gewilde gebieden. Gelegen aan de Rue de Kockelscheuer, bevindt dit prestigieuze vastgoed zich op een rustige locatie die privacy en rust garandeert, terwijl het tegelijkertijd gemakkelijk toegang biedt tot de dynamische voorzieningen van de omgeving. Met een vraagprijs van €3.990.000 biedt dit huis niet alleen hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten, maar ook een investering in levenskwaliteit en elegantie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van een exclusief leefmilieu. De woning zelf onderscheidt zich door een royale woonoppervlakte van 453 m², verdeeld over meerdere verfijnde ruimtes die ontworpen zijn met oog voor detail en comfort. Het gebouw is uitgerust met vijf slaapkamers en vijf badkamers, waardoor elke inwoner zijn eigen privéruimte heeft. De architectuur wordt gekenmerkt door verfijnde afwerking, onder meer dankzij een lift die alle verdiepingen verbindt, een wijnkelder voor de fijnproevers, en een ruime garage voor één auto. Buiten wordt men verwelkomd door een prachtig terras en een balkon dat uitkijkt over de omliggende omgeving, terwijl een privézwembad van 9 bij 4 meter uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het moderne design wordt versterkt door energiezuinige kenmerken, zoals het EPC-certificaat A, en de mogelijkheid tot maatwerk bij de finishing touches, welke nog vóór eind 2026 kan worden gerealiseerd. De ligging in Fentange brengt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt staat bekend om haar groene omgeving en exclusieve uitstraling, terwijl de nabijheid van goede scholen en infrastructuur het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Voor wie op zoek is naar een woning die luxe, moderniteit en privacy combineert in een rustige, doch goed verbonden omgeving, biedt deze villa een zeldzame kans. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering en wacht op een nieuwe eigenaar die de kwaliteit en verfijning van deze woning weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 990 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

453 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60971 Ref. verkoper: 86780694B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,6 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Cora Concorde

8,9 km 38' 11 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 44' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder