Huis te koop - Fentange RBT10629

2A, Rue Armand Rausch 5864 Fentange

2 390 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
2A, Rue Armand Rausch 5864 Fentange

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Fentange, gemeente Hesperange, met een royale woonoppervlakte van 213,10 m². Deze nieuwbouw biedt een moderne en energiezuinige levensstijl dankzij de installatie van zonnepanelen en dubbele ventilatie. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met ingebouwde kast u, waarna u toegang heeft tot een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. De eetkamer en de woonkamer bieden eveneens toegang tot deze buitenruimtes, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Op de eerste verdieping van de woning bevindt zich een slaapkamer met een eigen dressing en douchekamer, twee extra slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een douche, bad, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog meer flexibiliteit met een extra slaapkamer met dressing en douchekamer, een slaapkamer met toegang tot een eigen terras en een hoek die perfect dienst kan doen als kantoor of leesruimte. Het souterrain herbergt drie parkeerplaatsen, een kelder, stookruimte en wasruimte, en er is extra parkeergelegenheid beschikbaar voor de garages. Gelegen in een rustige buurt, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een serene omgeving. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, scholen, crèche en recreatieparken zorgt voor dagelijkse gemakken. Bovendien is er eenvoudig toegang tot belangrijke snelwegen en de wijk Cloche d'Or. Met zijn eigentijdse design en hoogwaardige voorzieningen is deze woning een unieke kans voor toekomstig woongenot in Fentange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 390 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT10629 Ref. verkoper: 85833649 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,4 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Concorde

9,7 km 41' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,1 km 46' 12,3 km 12' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder