Huis te koop - Marcinelle VBD72988

Rue Auguste Portier 4 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72988

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Auguste Portier 4 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison située à Marcinelle, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable et un potentiel d’aménagement très intéressant grâce à son grenier de 45 m² !
Une belle opportunité pour une famille ou un investissement ⚡

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille
🔹 Une cuisine de 9 m², située à l’arrière, donnant directement sur la terrasse
🔹 Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours ☀️
🔹 Un hall d’entrée de 5 m²

➡️ 1er étage :
🔹 Chambre 1 : 11 m²
🔹 Chambre 2 : 6 m²
🔹 Chambre 3 : 14 m²
🔹 Une salle de douche fonctionnelle de 6 m²

➡️ 2ème étage :
🔹 Grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins :
⭐ chambre parentale
⭐ salle de jeux
⭐ bureau
⭐ studio
Un véritable atout ✨

➡️ Sous-sol :
🔹 Grande cave de 20 m² idéale pour le rangement, atelier ou stockage ♻️

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ! ⛳️

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32211 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2030

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72988 Ref. verkoper: 7317690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

648 m 2' 9'' 648 m 54'' 564 m 7' 564 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

775 m 2' 35'' 817 m 1' 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Basisscholen

Ecole Communale De La Belle-Vue

775 m 2' 35'' 817 m 1' 15'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Middelbare scholen

L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

313 m 4'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

417 m 5'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

764 m 9'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,6 km 10' 6,7 km 7' 1,1 km 17' 1,4 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,3 km 35' 9,3 km 8' 7 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,5 km 8' 973 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Marcinelle

958 m 3' 958 m 1' 19'' 602 m 10' 839 m 10'

Lidl Charleroi

1,8 km 6' 2 km 2' 32'' 924 m 20' 1,7 km 20'

Comarché Marcinelle

1,8 km 6' 2 km 2' 35'' 956 m 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

3 km 4'

Musea

Musée Du Verre

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,3 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,9 km 19'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,4 km 18'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een halte op minder dan 9 minuten lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De La Belle-Vue", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "L'A.m.i. - Asbl Centre D'Adaptation Sociale Et Professionnelle. Institut D'Enseignement Technique Spécialisé" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Marcinelle (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Marcinelle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 4 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadastral.pdf

Download

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

controle electrique conf. public.pdf

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen