Huis te koop - Marcinelle VBE01779

Rue de la Babotterie 12 6001 Marcinelle

Voorstel vanaf 179 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue de la Babotterie 12 6001 Marcinelle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Revimmo biedt deze charmante halfopen eengezinswoning van ongeveer 140 m² aan, in perfecte staat en instapklaar.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een badkamer met wasruimte, een aangename woonkamer en een grote, lichtrijke en gezellige keuken. De eerste verdieping bestaat uit een bureau en één slaapkamer. De twee overige slaapkamers bevinden zich op de zolderverdieping, wat zorgt voor een goed ingedeelde slaapruimte.

Buiten beschikt het pand over een tuin, een terras en een beveiligde parkeerplaats achteraan het gebouw, toegankelijk via een slagboom.

Technisch gezien is de elektriciteit conform, zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing met rolluiken en zijn alle daken geïsoleerd. De verwarming gebeurt via een lucht-lucht warmtepomp, gevoed door 14 zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (PEB B – 113).

voor een bezoek of meer informatie contacteer ons via Contact of op Tel 071/11.56.50

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 179 900 €
  • Kadastraal inkomen: 504 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

47 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

140 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12586 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01779 Ref. verkoper: 7624995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fais À Ta Maud

369 m 1' 13'' 369 m 39'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

480 m 1' 36'' 480 m 45'' 480 m 6' 480 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

82 m 59''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

350 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

416 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 21'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 21'

Treinstations

Couillet

1,8 km 8' 1,6 km 2' 19'' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,6 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2 km 7' 1,4 km 21' 1,8 km 22'

Winkels

Aldi Marcinelle

746 m 2' 29'' 746 m 1' 13'' 600 m 9' 746 m 9'

Colruyt Marcinelle

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 653 m 9' 755 m 9'

Bio-Planet Charleroi

918 m 3' 918 m 1' 23'' 656 m 11' 903 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,3 km 1' 55''

Musea

Musée Du Verre

1,3 km 1' 55''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,2 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,6 km 18'

Transporten

Wonen bij Rue de la Babotterie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Marcinelle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marcinelle (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Charleroi (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Fais À Ta Maud" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

pv electrique.pdf

Download

revenu cadastral.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

plans.pdf

Download