Huis te koop - Marcinelle VBE30426

Avenue de Philippeville 188 6001 Marcinelle

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30426

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 195 m² Tuin
Avenue de Philippeville 188 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SKYIMMO BRUSSEL stelt u deze karaktervolle woning voor die momenteel gerenoveerd wordt en een enorm potentieel biedt op het vlak van inrichting en investering. Gelegen in Marcinelle, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 229 m² op een perceel van 280 m².

De woning heeft reeds belangrijke renovatiewerken ondergaan en kan vandaag worden afgewerkt volgens twee verschillende projecten: als een ruime eengezinswoning of als een opbrengsteigendom bestaande uit twee wooneenheden (onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen).

Huidige indeling:

GELIJKVLOERS: Eetkamer (17) - Woonkamer (16) - Keuken (15) - Hal/Bureau (9) - Slaapkamers (11-10) - Badkamer (14)

1STE VERDIEPING: Woonkamer (14) - Keuken (16) - Badkamer (6) - Hal (7)

2DE VERDIEPING: Slaapkamers (14-14-8)

Kelderverdieping: Kelders

Aanvullende informatie:

• Centrale verwarming
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Renovatiewerken reeds grotendeels uitgevoerd
• Kadastraal inkomen: €818
• Perceeloppervlakte: 280 m²
• EPC: E - Specifiek energieverbruik: 413 kWh/m².jaar - Totaal energieverbruik: 94.616 kWh/jaar - Certificaatnummer 20260409021740

Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning die naar eigen smaak kan worden afgewerkt, of voor een investeerder die het verhuurpotentieel van het gebouw wil benutten.

📞 Tel +32 4 250 02 61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

“De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend.”

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

9 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

195 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

363 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94616 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30426 Ref. verkoper: 7717929 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae La Maison De Musti

496 m 1' 39'' 496 m 40'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

441 m 1' 28'' 441 m 35'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Villette

441 m 1' 28'' 441 m 35'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

622 m 2' 4'' 622 m 53'' 622 m 7' 622 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

237 m 2' 50''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

237 m 2' 50''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

237 m 2' 50''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

908 m 11'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

908 m 11'

Treinstations

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

1,5 km 8' 5,3 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 7,9 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

1,5 km 5' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,7 km 2' 45'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Marcinelle

787 m 2' 37'' 787 m 1' 5'' 661 m 8' 661 m 8'

Aldi Marcinelle

736 m 2' 27'' 736 m 1' 11'' 623 m 9' 736 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,2 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,5 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue de Philippeville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal", op 5 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Charleroi-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Jules Destree", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "V. D. Du Service Sae La Maison De Musti" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marcinelle (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marcinelle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen