Huis te koop - Marcinelle VBE33413

Rue du Ry Oursel 3 6001 Marcinelle

Vanaf 209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33413

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue du Ry Oursel 3 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre à partir de 209.000€.
Située dans un environnement calme sur la commune de Marcinelle, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2025 et 2026 par des professionnels. Offrant des finitions modernes et un excellent niveau de confort, elle permet une installation immédiate sans travaux à prévoir : électricité conforme, toiture entièrement refaite et isolée, châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière, cuisine équipée contemporaine, salle de douches rénovée, etc.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée. Une buanderie/chaufferie avec WC vient compléter ce niveau.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de douches moderne et fonctionnelle.

Le 2ème étage, entièrement aménagé, accueille une spacieuse 3ème chambre.

Ce bien dispose également de caves, d’une agréable terrasse et d’un jardin.

Une opportunité rare d’acquérir une habitation entièrement remise à neuf offrant le confort et les performances d’un bien neuf, tout en évitant les frais de TVA habituellement applicables à une nouvelle construction.

RC : 401€

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20907 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33413 Ref. verkoper: 7706453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

864 m 4' 913 m 1' 14'' 578 m 10' 864 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

394 m 1' 18'' 394 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

394 m 1' 18'' 394 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

765 m 2' 33'' 765 m 1' 9'' 679 m 8' 765 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

109 m 1' 18''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

623 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Couillet

2 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,5 km 14' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Winkels

Aldi Marcinelle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 808 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,4 km 2' 15'' 901 m 14' 1,3 km 16'

Comarché Marcinelle

1,6 km 7' 1,8 km 2' 14'' 957 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

810 m 1' 18''

Musea

Musée Du Verre

810 m 1' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Ry Oursel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 26 minuten rijden.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 1 minuut.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 28 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" ligt op 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen