Huis te koop - Marcinelle VBE33413 In optie

Rue du Ry Oursel 3 6001 Marcinelle

Vanaf 209 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33413

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue du Ry Oursel 3 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre à partir de 209.000€.
Située dans un environnement calme sur la commune de Marcinelle, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée entre 2025 et 2026 par des professionnels. Offrant des finitions modernes et un excellent niveau de confort, elle permet une installation immédiate sans travaux à prévoir : électricité conforme, toiture entièrement refaite et isolée, châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière, cuisine équipée contemporaine, salle de douches rénovée, etc.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée. Une buanderie/chaufferie avec WC vient compléter ce niveau.

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de douches moderne et fonctionnelle.

Le 2ème étage, entièrement aménagé, accueille une spacieuse 3ème chambre.

Ce bien dispose également de caves, d’une agréable terrasse et d’un jardin.

Une opportunité rare d’acquérir une habitation entièrement remise à neuf offrant le confort et les performances d’un bien neuf, tout en évitant les frais de TVA habituellement applicables à une nouvelle construction.

RC : 401€

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20907 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2036

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33413 Ref. verkoper: 7706453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. P. Du Service Sae La Maison De Musti

864 m 4' 913 m 1' 14'' 578 m 10' 864 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

394 m 1' 18'' 394 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

394 m 1' 18'' 394 m 32'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

765 m 2' 33'' 765 m 1' 9'' 679 m 8' 765 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

109 m 1' 18''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

623 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Couillet

2 km 9' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,5 km 14' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Winkels

Aldi Marcinelle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 808 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,4 km 2' 15'' 901 m 14' 1,3 km 16'

Comarché Marcinelle

1,6 km 7' 1,8 km 2' 14'' 957 m 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

810 m 1' 18''

Musea

Musée Du Verre

810 m 1' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,4 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 8'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Ry Oursel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Marcinelle (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Marcinelle (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 28 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een "Crocodile Rouge" op26 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 1 minuut.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Bois Du Cazier".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. P. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen