Huis te koop - Marcinelle VWD17513

Du basson 22 6001 Marcinelle

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17513

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Du basson 22 6001 Marcinelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marcinelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Marcinelle, een rustige en charmante locatie die perfect inspeelt op het comfort en de functionaliteit die u zoekt in een vaste verblijfplaats. Gelegen aan Du basson 22, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m², uitgespreid over verschillende verdiepingen en een ruime kelder van 68 m². Met vier slaapkamers (mogelijkheid tot twee extra kamers) en een grote zolderruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken, of voor investeerders die een veelzijdig pand willen benutten. De woning beschikt over een gezellige open leefruimte met hoge plafonds, authentieke moulures en een houtcassette die zorgen voor warmte en sfeer. De keuken van 30 m² is volledig uitgerust, klaar voor culinaire creaties, terwijl de aangrenzende wasruimte en de ruime badkamer (10 m²) bijdragen aan het comfort. Het grote terras en de tuin van 180 m² bieden een prachtige buitenruimte, perfect voor ontspanning en sociale activiteiten. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor drie voertuigen, wat het geheel compleet maakt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een mazoutverwarming, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd worden. Het EPC-label C wijst op een redelijke energieprestatie, terwijl de grote kelder en zolder extra opslagruimte bieden voor al uw spullen. De ligging in Marcinelle biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten wandelen vindt u het centraal station van Charleroi en het stadscentrum, wat de bereikbaarheid en mobiliteit ten goede komt. Deze locatie combineert rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse woonwensen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze woning biedt volop potentieel en comfort. De vraagprijs voor deze mooie eigendom bedraagt €269.000, een aantrekkelijk aanbod voor een woning van deze omvang en kwaliteit in Marcinelle. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op Tel 0473/27.56.43 of per e-mail op Contact voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een solide en ruime woning op een gunstige locatie, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 874 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

68 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

39 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260419008687

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sae La Maison De Musti

568 m 1' 53'' 568 m 54'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

473 m 1' 34'' 483 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Martin - Marcinelle

427 m 1' 25'' 427 m 39'' 291 m 4' 291 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jules Destree

891 m 2' 58'' 891 m 1' 19'' 586 m 8' 649 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

206 m 2' 28''

TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial)

206 m 2' 28''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

206 m 2' 28''

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

742 m 9'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

742 m 9'

Treinstations

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

895 m 6' 5,7 km 5' 645 m 11' 895 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 8,3 km 7' 6,3 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

818 m 3' 535 m 9' 715 m 9'

Winkels

Colruyt Marcinelle

573 m 1' 54'' 573 m 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Charleroi

1,4 km 6' 2 km 2' 5'' 735 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,1 km 5' 1,1 km 2' 22'' 800 m 12' 988 m 12'

Pretparken

Bois Du Cazier

2,6 km 4'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,7 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,2 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,4 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Basson betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marcinelle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Charleroi - Tirou (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - BRUY - Les Bruyères (Spécial) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 4 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Saint-Martin - Marcinelle" is bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Du Centre" ligt op 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "D. V. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Jules Destree" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charleroi-Gare".In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen